有句老话说的好，先下手为强！其实，并不无道理可言。一味地观望，只能让你失了先机！
001.
前两天跟弟弟一起吃饭时，听他说起我们这儿的楼市又涨价了。最近他同学去看房，回来连声叹叹跟他们抱怨：工资都不如房价涨的快。其实他看的那个楼盘与今年过年期间相比而言，一平米涨了将近1000元。有的地段、设施都很好的楼盘甚至涨了1400多。一般人买个百十多平的房子那就额外多花出10多万。十万元可能在大城市并不算什么，可对于我们这个处在五六线小县城的普通人来说，那可真不是一笔小数目。
当初，那个楼盘一期开盘时是4000多一平。在当时，已是我们小县城最高的房价了。说实话，那个小区的环境、户型、地理位置都蛮不错的（因为一个很要好的朋友在那儿做销售）。但好多人都说，哪有那么贵，以后国家的政策房价还是要降的，先看看再说吧。因此，好多持观望态度的人因为各种这样那样的原因而放弃了。
世事难料，谁也不曾想，不到一年的时间，房价不但不降反而直线上升。不但，户型不如一期，连公摊面积也随之增大。那些持观望态度的人，又开始后悔，为什么当初自己没有在一期开盘时拿下。
买房毕竟不是一件小事情，也不是一个人的事。对于买房这件事，我认为首先要考虑以下几点问题。
①评估 评估自己及家人的经济能力，能否承担买房后的生活压力。
②必须买吗？同家人一起商量，买房是必须的吗？
③为什么？如果是因为要解决自己及家人的居住问题，那无可厚非。
③怎么做？既然决定要买了，就不要犹豫不决。因为每套房子不会都是完美的。由于设计师理念不同或者有的阳台大小不同、朝向不好等等，其实，众口难调，只要不是质量上的大问题，而且其他大部分你都很满意，那就不要错过。
002.
每年大学毕业季之后都会遇到一些在家待业的青年。有的可能还是某名牌大学毕业，但就是找不到工作。为什么会出现这种现象呢？
刚毕业的学生，工作实践经历少，没有社会经验，需要从头开始培训，有的企业认为重新培训新人，太耗费时间和资源。所以，更倾向于选择有社会工作经验的人。想做的工作，干不了。而能提供给刚毕业学生的工作机会往往都是从最底层开始，比如像打下手、跑跑腿的工作。所以，可能有的人就不适应了，认为自己好歹也是某大学毕业的学生，让我去替别人跑腿，还做吃力不讨好的事，因此就干脆不去，直接在家待业。
其实，待业就是在家坐等就业，今天看看这个单位有没有好的工作，明天搜搜那个单位工作适不适合我。眼高手低，等待的时间久了，就颓废了，等没了责任心，等没了积极进取心。即使有好的机会，也会白白浪费。再者说，机会，不是靠等来的。而是，靠一步步的努力、累积、争取而来的。
所以，对于刚毕业的学生而言更重要的是先就业再择业。积累一定的社会经验之后，你会慢慢找到自己的定位，努力培养自己的核心竞争力，而后你可以将第一份工作当做跳板，从而走入自己喜欢的岗位。
无论做什么只有让自己先迈出第一步，你才能迈出下一步。一味的死等，只能是注定的失败。所以，莫要再观望，你已失去了先机，只有让自己先行动起来，你才会发现新的转机。
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