谁录入房子谁多拿20%业绩,
业主刘先生在小区有两套房子,一个三居室在女儿名下,上一年有我挂盘,链家给成功租出去。还有一套两居室,我只是听他说过,但是不知道具体情况。
2019年8月9号下午4:44分业主刘先生联系我想出售自己名下的两居室,位于小石桥胡同3号院一层,电话约明天去家里见面细说挂盘价格之类的事情。
8月10号上午10点左右我去的业主家里,刘先生和他爱人都在家,知道了出售房子的具体地址,坐下来给业主说了市场情况,建议的挂盘价格,跟业主聊了一会,刘先生也跟她女儿通了一个电话,最后确定挂盘价格918万。刘先生告诉我,他出售此房是为了给女儿买房。
挂房子的时候,我就直接签署了三证两书,我也给约了VR拍摄,刘先生说自己后天要出趟远门,如果看房联系她女儿就好,然后把他女儿的微信名片分享给了我,也把他女儿的手机号给了我,方便联系看房。最后跟业主约好了,下午5点去家里拍摄实勘VR。
在第二天VR上传成功后,我把链接给刘先生还有她女儿都发送了,这个时候她女儿跟我聊天,她说自己不在北京想了解一下自己房子的真实情况,聊了一会,忽然说三居室再自己名下,想问一下三居室好卖么。然后说后天自己回北京以后,跟家里沟通一下,把三居室也挂出来出售。
8月12号三居室被于**挂盘,出售
然后我就跟业主刘先生聊了几句,说您三居室也出售了?刘先生说自己现在不在北京了,都是你阿姨(刘先生的爱人)操作的,我看了系统业主名称刘女士
突然再15号上午,刘先生电话联系我说,他那边出来一点小状况,让我把两居室下架了,什么事情都等我回北京之后再说吧。
然后我就申请核销,就先打了一个跟进,经理说先不要核销,下午咱们去面访一下业主再看看情况,我说刘先生不在家,现在应该只有她爱人在家。下午刘先生催促我房子是否已经下架,旁边的人有人说刚看见于**,去小石桥方向了,
我经理叶**当即给于**商圈经理冉*打电话,对方经理表示:是你们经纪人祁**先让业主核销三居室,让他录入,然后于**才跟业主核销两居室让他录入。挂了电话叶经理问我:冉经理说的话你有没有做。我说没有。
然后叶经理说此事有问题,咱们现在就去业主家找刘先生的爱人问一下,我骑车带着叶经理去了业主家,敲开门时看见业主爱人还有业主女儿在家,业主爱人看见我慌张的说,你是谁?找谁?我说我是前天刚给您挂房子的小祁,业主说有事么?家里有客人,不方便。我们再三请求还是拒之门外,然后业主的女婿出来跟我还有经理说:具体情况我不太了解,还是听我岳父的,先下架再说,我岳父脾气也不好,先按照他说的办吧。
再今天上午此房重新挂盘出售,于**挂盘
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