东京23区房产投资各有千秋，日本东宁地产下面为您带来东京的大田区房产投资分析，希望能够对您了解日本东京房产投资提供一定的帮助。
地理位置上来看，大田区位于东京23区的最南部，也有著名的高级住宅区：田园调布和羽田国际机场。田园调布的豪宅是在一些限定地区的，虽然其他地区的房价也不低，但还是以普通的房屋和单身公寓居多。
大田区是东京都23区中工厂最多的一个区域，共有4000多个工厂，是名副其实的生产大城，小工厂较多的蒲田也是很有名的地区(不是中国的莆田哦)
临近的行政区有，北部临近品川区，目黑区，世田谷区，西部临近川崎的中原区和幸区，南部临近川崎市的川崎区，东临江东区。
房价方面，大田区的低价在日全国排名第16位，房价不是很高。2017年，大田区平均低价为567,507日元/平，最贵的区域单价为355万日元/平，最便宜的地区为24万日元/平。不管是大田区的哪个区域，房价都比往年有不小的涨幅，平均涨幅2.9%，最高的涨幅地区达到了惊人的8.26%。在东京都内，大田区的租赁和房屋买卖费用排名第15位，与低价排名相同。
东京都大田区著名场所有：
东邦大学;东京工业大学;田园调布富人区;羽田机场;池上本门寺;浅间神社。
东京都大田区未来的房产趋势
2020年以前，大田区的人口数量不会大量减少，所以人口因素不会对房产投资产生负面影响。
大田区最具特色之处，就是拥有东京23区内最多的温泉设施，在广大范围内，民宅的面积很大。在大田区地域差价较小，便利性高的三个可选区域是蒲田，京急蒲田和大神。
交通方面，大田区有JR，地铁和私铁等多种路线可以利用，到神奈川县的交通便利，到羽田机场的便利性自不必多说。优良的交通状况吸引了不少商务人士选择。
总结：虽然大田区距离东京都心最远，但拥有大面积的平原，市街区蔓延开来，大厦公寓鳞次栉比。无论面积和人口，还是从租赁需求和交通便利等方面，都有很多对不动产投资的积极因素。
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