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初识房地产经纪(二)

初识房地产经纪(二)

作者: 阿木的树 | 来源:发表于2019-04-27 17:48 被阅读0次

          对于新接触一个行业的欣喜,让我在入职之后的一个月时间里疯狂学习行业相关的知识。毕竟只有更多的了解,才能明白如何开展工作。

          房地产经纪的发展史了解之后,我开始对房地产经纪的工作内容进行了真实的了解。不过这并不是有纸质的工作流程给到我看,而是从与同事一起跑项目开始的,用行业的话语来表达就是“跑盘”或“踩盘”。

          我还记得第一个“踩盘”项目是在未央区北客站,一个所谓的综合体项目――中港国际。公司在雁塔区,距离未央的距离单从地图直线看也挺远的,我和同事当时是坐地铁去的。那也是我来西安之后,坐地铁最多的时候,也是最先开始熟悉的地铁线路。

          到达项目地之后,展厅有几位置业顾问在,其中一位王姓的置业顾问开始向我们一行介绍该项目。未央国际――城市综合体项目,包括了写字楼、商铺,当时已经交房的是商铺。置业顾问用近乎没有什么可以挑剔的话术在介绍着项目的情况,我尽可能的以最快的速度记录着数据,但显然我高估自己的记录速度了,不得已我开始使用手机录音这个功能,从那时开始我才知道录音这个功能还能有这个用处。

          前期按着这样的方法倒也是让我自己没有错过什么关键的信息,也因此得以留存下一些记忆无法一直装载的信息,让我在回到公司后可以有种方式将项目信息做一个整理,这为我之后的工作提供了极大的便利。

          入职后的那一个月里,更多的时间都用来跑盘了,其他可用的时间里我开始接触网络端口。那时我第一次接触信息发布平台,58我早些时候是听过的,但一直也没有什么机会使用,因着工作的原因倒是开始了解这个平台了。这总归是有新奇感在的,虽然我之前有接触过档案管理软件,但不同平台免不了会有不同。

        带着这种好奇心,我开始认识58端口这个房产信息发布平台。除了标题外,项目信息介绍还有图片展示,外加位置信息显示,倒也是和我之前了解的项目相关信息基本吻合,但那时没有想过这也是客户关注的点儿。事实上那时连从哪儿开始都没有一点思路,经理将他的58端口先让我用来练习,登录上之后我按他简单讲给我的房源信息从哪儿发开始了我正式的网店管理之路。可那时我并不知道原来客户可以通过我从58端口发布的信息了解到项目的信息,继而会选择联系了解该项目,这也就是同事们一直说的获客。

        果然在初识时的那种好奇中夹杂着惊喜,惊喜在于了解58端口的用途以及与客户如何建立起联系,这是我明白的又一个点儿。那时的自己是高兴于这种进步的,毕竟对于这个新行业之前是一无所知的。

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