十八线小县城学区房，房价暴涨
红鱼资本投资读书
几年前，我有幸在十八线小县城购置到一套经济适用房。
很满意，小区周边教育资源丰富，从幼儿园到高中都有2家以上。
有这样的地利优势，附近的小区应该是人满为患，供不应求，价格暴涨。
价格暴涨是真的，其他情况看下图：
上图的小区与小编所住的小区大门只相隔大约300米，5年前交房。
从最初的2000元每平，涨到现在的5000多每平。
看空调安装的数量，入住率不超过10%，但是，房源在4年前已经售空。
紧挨着是另一个在建设中的小区，据说房子也快出售殆尽。
离我所住小区的位置在远一点是已开售交房的小区下图：
小编所住的是经济适用房3期，1期和2期的入住情况是怎样的呢？
经济适用房1期
1期工程看防盗窗安装的数量，入住率在90%以上。
经济适用房2期
2期和1期仅一路之隔，入住率却明显降低很多。
经济适用房3期
我所住的3期工程，3年前已经交房，入住率到现在大约有30%。
在我所住小区的方圆3公里范围内，已出售的、已建成的、在建的小区有N个。
看入住率明显供大于求，我学经济学，这不符合常识。
供大于求，价格还能暴涨？是小编太孤陋寡闻，还是社会太疯狂？
由于工作原因，我常去附近县市出差，可以肯定的说，我所到的十八线小城，每个县市情况都差不多。
国家三令五申，房子是用来住的，不是炒的。
供大于求，价格暴涨，这些现象能持续多久？会以什么情形结束呢？
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这篇是新闻，我在自媒体上发了的。
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