摘要：想在泰国买房置业却无从下手？三大诀窍助你选盘！
泰国已成东南亚海外房产投资热门国家之一，有越来越多的国内中产阶级选择在泰国买房置业。
据181泰国置业收录的《2016年全球房地产透明度指数》显示，2016年泰国房地产透明度指数为2.65，与2006年的3.4相比提升了不少。全球房地产透明度指数将评分等级共分为1至5级，其中1级为高级，而5为透明度低的表现。房产透明度等级越高，代表地区楼市发展越健康，没有或极少有楼市泡沫现象的存在。
因而去泰国买房置业，已成为我国中产阶级海外置业的热门选项。但是楼盘数量何其多，要在五花八门的楼盘里找到适合自己的房源，绝对不是易事。如果你还在为选哪个盘而发愁，那不妨跟随181泰国置业一起看看以下三大诀窍，助你轻松选盘！
地段怎么选？
● 保守型买家建议首选已经建好并成熟运营、地铁旁物业的办公地段。
如果你手头资金不够，或是想投资拿到稳定租金，一定要选已经建好并成熟运营、地铁旁物业的办公地段。
因为规划中的公共设施，并不一定能如期完工，这意味着在未来的几年甚至十几年里，你的房子都很难产生收益，甚至因为政策的更改，很可能该设施工程会改建或停工，毕竟泰国是一个君主立宪制国家。所以不要因为郊区的楼盘价格低就贪便宜将钱投进去，最后没有出租市场、又难转手，而你又急需资金周转，那你很可能要亏血本！
要知道，老生常谈但是在理，能确保升值的地段是不分国界的，中心成熟地段永远是首选！
181泰国置业推荐地段：
泰国曼谷：新旧CBD的中心地段，如新CBD中心拉玛九区- Rama9特区，旧CBD中心Silom/Sathorn<是隆/沙吞>，以及素坤逸区。
泰国芭提雅：推荐被称为“芭提雅的亿万富翁街”的芭提雅北区（North Pattaya），最古老且最发达的芭提雅中心区（Central Pattaya），还有极具升值潜力的芭提雅新城区中天区。
这些区域升值有保障，出租也能拿到稳定收益，确保了可用资金的流动性。
产品如何挑？
● 精装品质是否优秀、配套是否全面、户型设计是否实用。
在泰国买房置业与国内不同，国内房产按建筑面积售卖不同，泰国的房子是按使用面积售卖，以小户型为主（25-35平方米左右），基本都是豪华精装标准，可立马拎包入住。
从建筑外立面来看，建筑线条优美华丽。
从项目配套设施来看，基本都配备空中泳池、停车场、健身房、阅览室、酒吧等公共空间。（与国内不同，泰国的配套设施全部免费为业主开放）
从户型来看，要设计简易，基本做到动静分离，有一定收纳空间。
怎么选开发商？
● 选择知名大品牌开发商，这意味着房屋质量及售后服务拥有更强力的保障。
在泰国买房置业，即使是当地人买房也特别注重品牌，大品牌的开发商，是质量和售后服务的有力保证，而且著名上市开发商的价格不一定会比大众品牌贵，同时也反映出当地人对开发商的认可程度。所以对于海外买房者而言，开发商的选择格外重要。
181泰国置业推荐泰国五大著名开发商：
1、尚思睿
尚思睿（SANSIRI）成立于1984年，凭着超过32年的经验和在全泰国数百个项目，被公认是泰国优质房屋、联体别墅和公寓开发商的领导者。它以“不仅是建房，而是创造生活”为宗旨，打造出卓越的全新高增值物业及顶级服务，亦竭力提升整体生活质量。作为泰国唯一提供全方位服务的房地产开发商，尚思睿提供的全面服务远远地超出了传统的开发商。拥有一站式解决方案，涵盖地产发展以至物业服务，如经纪佣金、假日出租住宅服务、物业管理及一流礼宾服务等。
2、里维埃拉集团
里维埃拉集团（The Riviera Group）凭借其雄厚的财政实力，与其负责人温斯顿•盖尔（Winston Gale）十足干劲与工作热情、联合旗下屡获殊荣的建筑师及设计师团队，为芭提雅天际线上的地标建筑增添更多风采，并以实惠的价格与非凡的建筑品质，在业内赢得一致好评。
3、Land&Houses
Land&Houses是泰国综合排名第一的房地产开发商，已上市超过27年，注册资金超过120亿泰铢。集团旗下业务涵盖了银行、零售、酒店、安保以及基金管理等多个板块。开发了曼谷市中心潮牌云集的大型购物中心——Terminal 21，连续八年被评选为亚洲最佳房地产开发商品牌。
4、Origin集团
Origin集团成立于2009年，是一家发展相当迅猛的上市公司。专注于开发轨交沿线的公寓项目，拥有全方位完善的服务体系。旗下有平价品牌Kensington、中端品牌Notting Hill和高端品牌Knightsbridge。
5、AP企业
AP是泰国的顶尖开发商，成立于1991年，是泰国十大顶级上市品牌房企之一。主打高层公寓项目，地块以布局在中心地段大马路旁的项目居多，以专业、细致、严谨的开发和服务理念著称，现已建成交付180多个项目。
要在泰国买房置业并没有想象中那么困难，集齐这三大挑选诀窍，还怕找不到好楼盘吗？
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