在北上广买房成“疯”的年代，为何我宁可租房，也不买房？

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“我就想啥时候，我在市里有这么一套大房子…得多好。”大学同学三哥，昨天给我发了条微信。

我回他：“面包会有的，牛奶也会有的。”

“我要是能娶一个你这样的本地姑娘，还有可能。”三哥发了个偷笑的表情。

“像我这样的姑娘，这个城市里太多了。我父母也是本地人，他们也是从单位分房，一点点移动，最后才买的这套房，还着贷款。”

“好吧…市里的房子真贵，好房子就更贵了。大房子，真的不敢想，没准以后混好了，还能搞个大房子。”三哥弱弱的感慨到。

“不过，可能我并不太注重买房子这事儿，我觉得买房不如租房。说换就换，每天上下班也不用耽误在四个轮子上。”

“也是！”

我和三哥的这段对话，是很多像我们这样刚毕业没几年，准备扎根的年轻人共有的困惑。

在北上广这个买房成疯的年代，身为30不到的年轻人，我们到底该不该买房子，这是个辩不完的世纪问题。

我虽然没生活在北上广，但也想和你谈谈，毕竟当局者迷，我这个旁观者，可能看得更透彻。

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前几天看到《知乎》上的《北上广买房压力表》：

即使没买房的我，看了都压力山大。

不知道，在北上广你处在哪一档，不知道你是否承受着，你这个年纪本不该有的买房压力？

我这个旁观者甩给你，为何我宁可租房，也不买房的8个理由！

1.70年产权，30年还款的逆天房价！

30岁不到的工薪族们，买房可能是人生重大的抉择，搞不好会背上30年的房款。

等70年产权一过，想要居住还得续费。以现在房子的质量，保温、返潮、供暖等问题严重，你住不到使用年限，就分分钟想换房。

很多房子挺不过40年就会动迁，你买的20年房龄的二手房，还能住多久？

首付本不易，还贷更是难，面对天价房价，在北上广打拼10年的我们，可能连个三环的一个厕所都买不起。

在你还没足够经济基础的时候，以当下北上广的房价来看，我建议你还是租房的好。

2、租房不划算，一辈子给别人投资！

你这样想没错，毕竟是人之常情。

可是从长远角度看，你已经错过了，买房的黄金期了。如果你还把借钱、贷款买房，当做投资的一种手段，我觉得这可不高明。

租房好还是买房好，其实不光是一道二选择选择题，更是一个道数学12分大题。

市场经济学有一个概念叫“租售比”，即每月的租金与房屋总价的比值，“租房比”常被用来衡量一地区楼市运行是否良好。

简而言之，租售比值越大，买房越划算；比值越小，租房价格与房价之间的差距越大，自然就是租房比较合算。

潘石屹也劝年轻人别买房子，他说道：“现在是共享经济了，租房子就是共享经济的一部分。”

3.租房子，不用把每天上班出行，耽误在路上。

你买了个五环开外的房子。

你想在早班高峰把车开上五环，可能过了上班时间，还在没望到五环的边。一路上，除了喇叭和尾气，还有永远陪你堵车的交通广播。

你感觉自己过着双城生活，倒3趟挤到爆的地铁，每天4小时浪费在路上。

你有没有想过，在这个快节奏的时代，耽搁在路上的时间成本，真的忽略不掉。

比起在市郊买房，租房子就不一样了，方便你随时换离单位近、出行便利的房子。没了每天消磨生命的堵车，没了挤上地铁，到站却挤不下去的交瘁。

省去了耽误在路上的时间，你还能干点副业，多赖会儿床补补觉，心血来潮去跑个晨跑，不是也挺好嘛？

4.谁说租房就没了生活品质？

在北上广买房后，你每个月少说也得还5000+的房贷，省吃俭用攒出来的“余粮”，还得供给你下个月接着还贷。

买房的年轻人，别说存钱了，还款后能够撑到“月光”，就可以偷着乐啦。

如果你反过来不买房，在原本5000+的还款里，拿出3000来租个离单位近、环境又不错的一居室。

剩余的2000用来消费，购物网淘买买买，再也不用为多吃个新出的甜点，和朋友多聚了一次餐，产生消费罪恶感。

我想，不被房子压榨，不被贷款扎心，放开手消费，月月有存款的日子，才会让你的生活更有质感吧！

再者，谁说住在刷大白的出租屋里，就不能过的像个小资白领，不能有自己温馨的小窝。

在宜家或者网上，买些性价比高的家居，把房子装出少即使多的极简风，用不了多少钱，也能让你耳目一新。

5.安全感、归属感，真的是一套房能给你的嘛？

我们常说，“独在异乡为异客”。

一个“异”字，让自己打从心里觉得难融入。北上广并没真的排斥过你，而是你把自己排斥在“本地人和外地人”的“自卑感”与“优越感”里。

你觉得，有套房，就有了保值资产，有了归属感。

有套房，就可以随意装修，不用忍受房东催缴房租；有套房，你就不再连夜搬家；有套房，你就有了安全感。

其实这些说到底，还是你的传统的价值观在作祟！

在西方，仅有20%的人选择买房，剩下80%的人都是租房子，名下也没房产。

你并不会因为一套房，就有了“归属感”。就算你买了房，你又会想身份地位、自身价值，才能给你所谓的安全感和归属感。你永远在一条寻找”认同感“的不归路上。

如果说安全感和归属感，要建立在攒钱买房的焦虑中；挣扎在榨干自己的首付，与遥遥无期的还款里；

那我宁愿做漂荡在大城市里的一株外来的浮萍，没有过多归根、返乡的负担，无房无贷一身轻。

6、年轻人买房，多半是用父母半辈子的积蓄，来付个首付！

父母用省吃俭用半辈子的存款，还得加上退休取出的公积金，给你首付了北上广的一套房。这般不可承受的买房之重，年轻的你真的能担负得起嘛？

就像有趣的高晓松说的那样：“这类人基本上，前途和发展被父母控股。”

掏钱给儿女买房，父母就是你之后人生的最大的股东，保有着绝对的操控和一票否决权。

因为一套房，以后你的人身自由，都被父母设限了，年轻人，你这笔买卖，真的划算吗？

7、没钱没房的裸婚，讨不到老婆？

就算父母资助你买房买车，但是没有核心竞争力的你，依然是拿着普调时才会上涨的薪水，姑娘跟着你，依然过吃土还贷，舍不得花钱的穷日子。

比起“裸婚”，这样的“裸嫁”，更可怕吧！

那些相亲角，奔着房子和你结婚的人，她想嫁的不过是一本烫金的房照而已。

我觉得，爱情本该纯粹些，被太多相亲角的世俗标准绑架，掺杂着过多功利的婚姻，真的很难相互扶持着走远吧！

8、一套房活活的把你套牢，你还能飞的起来嘛！

没过30的你，就被房子赘着，限制着你发展，不敢换那个想辞却不敢辞的工作，怕一旦脑袋一热的辞职，没了稳定的经济来源，还怎么还房贷。

一套房，把你困在一座城，有了软肋和包袱，不敢再去外地闯荡打拼。

房子，只是服务于你的一个落脚所，而不是用你的血汗来供养，还榨干你的蚂蟥窝。

罗振宇：为什么我我常劝很多20多岁的人别买房？

很多年轻人毕业后，父母帮着交了首付，然后自己跟女朋友含辛茹苦地天天还房贷，当房奴。

其实这不是房价太贵、市场在迫害你的问题，而是你沦入了一种穷人思维无法自拔。

所以我常劝很多20多岁的人别买房，管它未来涨不涨，现在买房最大的悲剧就是你不敢辞职，不敢创业，不敢冒任何风险。

让你最黄金的青春年华，陷入了一种根本就不值钱的存量思维当中。

那你不就注定是穷人吗?

你20多岁的时候使劲往前奔，当你年薪达到50万、100万的时候，北京的房价再贵你也买得起，对吧?

所以20多岁人的人生选择往前看还是往后看，是人生的分水岭，也是强者逻辑和弱者逻辑的分水岭。

我不是反对你买房，只是不支持在你还没经济基础的年纪，就早早的背起砖头沏起的重壳，压倒了你还没实现的梦想。

20多岁的你，花一样的年纪，即使没有房，你还有诗和远方，有一个等着你去看看的世界。

“你说没房，你心里没底！”

当你心里有了底，还能飞的起来嘛？

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作者：紫苏君，捧着两碗米饭，念着一粒飞鸿的俗人！

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