不得不说，真的是个人才.......
对于这位业主，建造菌我还是服气的！！！
其实在乡村，大家最担心的就是宅基地的问题。
这几年国家出台了不少利民惠民的政策，那么2020年农村宅基地新政策又有哪些内容呢?
图片来源【宝家乡墅科技】
首先，属于危房改造范围房子需要重新翻建，通过分户后盖新房可以申请建房。
现在又新增两条新规，即不得以买卖宅基地为出发点，不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件。
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生活建造家 X 宅基地
01
宅基地红线有哪些？
【1】不能改变土地的用途，农地必须农用。
【2】不能改变土地所有制，就是农民集体所有。
【3】不管怎么改，都不能损害农民的基本权益。
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02
宅基地建房具体有哪些新规？
1、属于危房改造范围
危房改造是国家一项重要的扶贫项目，所以符合危房改造范围的，是可以申请建房的。
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并且如果是统计在册的危房或者经过政府认可的危房，都可以向村委申请危房改造补助。
如果是低保户等，最高可以获得5万元左右的补助，一般情况下也能拿到2万左右的补助。
2、房子需要重新翻建
这主要有两方面，一是房子已经比较旧了或者孩子结婚需要盖新房，可以在原来宅基地上翻建。
这也是农村建房大多数的原因，不过想在申请宅基地建房不困难的了，因为目前宅基地实行一户一宅制度。
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在宅基地确权之前，建房相对还是比较快的，确权之后要按照规定执行，这里面的道道不用多说。
3、通过分户后盖新房
在农村，很多子女还是和父母一起生活的，独生子女还是比较少的。现在农村一户有两个儿子的很多，必然每家拥有不止一处宅基地，所以这种情况通过分户之后，在新的宅基地上建房目前是可以的。
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如果没有宅基地，符合分户条件，可以分户之后申请宅基地建房。以后确权之后，想在通过分户申请宅基地，应该是很困难的。
03
关于宅基地的使用权
当然，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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不过，当宅基地因自然灾害等原因灭失的或宅基地使用权消灭了，对失去宅基地的村民，村委会应当重新分配宅基地。
毕竟在村里，
宅基地的重要性
不言而喻。
假如在看文章的你还有关于宅基地的问题想了解，请继续往下看~
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