曾几何时,让人羡慕的三个词语“官二代”、“富二代”、“拆二代”。拆二代让农村户口翻身农奴把歌唱,成为人人梦寐以求的身份。农村户口严格控制,转出去容易但转进来难。如果真遇到要拆迁,绝对是发家致富的一个捷径。
现实问题总是错综复杂。农村户口值钱,最好的选择死守农村户口,等到天荒地老直到柳暗花明的拆迁那刻。
随着城市化的快速推进,越来越多的人生活在城里,而户口、宅基地还留在老家。面临购房、就业、子女教育等现实问题,农村户口是否有必要坚守。而且不是所有农村在有生之年都能等到拆迁。
比如我们老家,地处中部地区,离沿海超过500公里,不太能享受到城市化推进带来的红利(陆铭《大国大城》的观点)。更不不是城郊结合部,丘陵地带不方便大规模耕种,也没有特殊的资源。
在看完北大教授徐远《从工业化到城市化》和上海交大教授陆铭《大国大城》两本书后,对于农村户口不纠结,心中有了清晰的认识。
一、陆铭《大国大城》
《大国大城》核心观点是中国城市化不高,尤其大城市规模还有扩展的空间。不管是中央政府还是地方政府不能人为的干预、限制城市的扩张。从国际上大城市的规模、产出、效益数据对比,以及对于城市污染、交通堵塞等城市病及城乡人均GDP的趋同都是好的解决方向。
书中提到户籍制度,是中国特定历史时期的产物,农村户口向来都是劣势,收入、公共福利都不及城市户籍,即便现在也是这样。中国现在经济发展,必然催生城市化。国家也希望和鼓励人们进城,城市化是个趋势、方向,这个是没争议的。因而现在迁回农村户口的成本很高,也是这个原因。
趋势是城市化率到80%,农村只有20%,甚至更少。对于人均GDP趋同是有积极的作用。但是这中间肯定还是城市的公共福利、收入会好点,尤其在中国复杂的国情下,短时间肯定是完成不了的。城市户口还是有更大优势。
陆铭这本书是经过调研,有实际数据、有对比、有案例支撑。在豆瓣上有一条书评:这本书都能够发行,得益于书中没有敏感词语。可见对于这本书的高度评价及对普通大众价值观的冲击。
二、徐远《从工业化到城市化》
徐远《从工业化到城市化》把我国从1978年改革开放,解决了农民的吃饭问题,解放了农村大量劳动力。到1992年邓小平南巡讲话,开启了农村走向工厂。在2013年开始工业化(其实也是城镇化,城镇化是以工业为中心)走向城市化。
截止2018年我国城市化59.6%,发达国家的城市化在80%以上,甚至达到95%。中国的趋势会继续加大城市化,以每年1%到速度扩大。最终能够达到发达国家的城市化水平。农村只会是小部分人,规模化农业。农村经济占GDP比重小于5%。
城市化会以第三产业为主,第三产业的将会吸附更多人力资源,不管是高要求的人力还是低要求人力。只有规模化居住,成本才能最小化。规模化协作效率更大,产出更大,人均收入也会更高。
在最后徐远还解读了2018年12月29日修订的《中华人民共和国农村土地承包发》。
1、农村土地承包期限延长30年。目前中国农村土地承包,将在2027年到期。再延长30年,也就是到2057年后。那个时候中国工业化和城市化大幅发展,整个社会的面膜会发生翻天覆地的变化,农业在中国的比重不会超过5%。一定意义上讲,延长30年和永久承包,没有太大区别。
2、农村土地从之前“两权分置”变成了“三权分置”。“两权分置”是“所有权”和“承包经营权”,到现在分解成“所有权”“承包权”“经营权”。
作者举了个例子。有个农村村民,村里的地属于集体所有,依法承包了3亩地。以前呢,这3亩地只能自己种,或者转包给别人种,或者送给亲戚熟人种。但是不敢远走高飞,要常回家看看,怕人不在村里,这个地就没了。修法以后,这个担忧没了,因为有这个承包权,变成了作为这个村成员的权利,是附着在我身上,而且长久不变。
土地有了确立了三权分置后,农民有更大自由度来处理土地。修订的实质是鼓励农民进城落户,促进土地和人口流转。
通过这两本书和两个作者观点,对自己在现实决策中有四个清晰的认识:
1、后续有必要可以转户口。总的来说,不必纠结农村户口与否,后续工作、生活、子女教育有需要可以迁出户口。当然政策刚出来“让子弹飞会”,自己还没有到迫在眉睫一定要转户口的时候。
2、拥抱城市化。城市化是一个趋势,拥抱城市化就是顺应趋势。往后可以考虑往更大的一线城市去发展。那里的机会、收入、需求度、多样性都是最高的。不要有任何“不行就回老家种田”的妄想,因为自己回不去,这辈子从来没有种田的能力。
3、鼓励家人不要留在农村。我们老家靠近沿海城市广东,较早起老家人去广东打工,虽然苦点、累点,但是得到了同时期老家不能给的收入。我们老家能够脱贫,很大一部分因素就是人们走出去了。即便现在的老家条件越来越好,也要鼓励老家人继续走出去,不仅走出去还要在外置业定居,顺应城市化趋势,待在城市,大概率能过得更好。
4、不要在老家建房。农村人到外面打工都有一个共同点赚钱后建房。要建的大、高、漂亮,甚至奢华,才能彰显你在外赚了大钱,你的出人头地、光宗耀祖。如果没有建房,正如古代悲情英雄项羽所说的锦衣夜行。
这种价值观下,我们老家人都是建房,但是建了又长年在外工作,一年到头基本上就春节假期回老家过年住个把月。徐远说过房子是一个城市的股票,能享受更多的红利。老家的房子纯粹是房子,没有什么升值空间,转手的可能也小。最好最明智的就是在外购房。
网友评论