奥园公布2017年全年业绩，合同销售达人民币456亿元，同比大幅增长78%，借贷成本不断下降，积极补充土储，实现大湾区全覆盖
奥园观澜誉峰是奥园地产进驻东莞的首个项目，位于梅观高速塘厦大坪出口旁的，属于临深门户，与深圳一路之隔，300米达梅观高速大坪出入口，20分钟到深圳龙华，40分钟到福田，规划有高铁、地铁、城轨，交通便利，10分钟抵达观澜商业中心，5分钟抵达三甲医院，自带5000平商业，楼下15000平风情商业，幼儿园、小学、中学应有尽有，紧靠观澜高尔夫球会，一线高尔夫景观，项目总建面27万方，规划有220-226㎡别墅、91-124㎡雅装3-4房洋房，项目内并配有游泳池、羽毛球场、山体公园、文娱设施，升级健康、运动、生态的居住体验，为业主提供全新的升级的运动健康人居生态体验。
奥园管理层介绍2017年全年业绩表现
奥园2017全年业绩投资者发布会
财务摘要
核心净利润不包括投资性物业公平值收益、汇兑损益、提前赎回优先票据亏损等非经常性损益及其对应的税金。2018年3月15日，香港中国知名房地产发展商 中国奥园地产集团股份有限公司奥园或本公司；股票代号3883欣然公布截至2017年12月31日止年度的经审核综合全年业绩。
销售业绩持续强劲增长，盈利能力不断提升
2017年，奥园增长势头强劲，全年累计实现合同销售总额约人民币455.9亿元，同比大幅增长78%，完成全年合同销售目标137%，12月更录得单月突破百亿的佳绩。粤港澳大湾区合同销售约人民币242.8亿元，约占总合同销售的53%，表现出色。年内，奥园的盈利能力稳步提升，营业额同比上升62%至人民币191.2亿元。毛利润同比增长56%至人民币51.1亿元，毛利率为26.7%。净利润同比增长94%至人民币19.5亿元，净利润率为10.2%；核心净利润同比增长55%至人民币18.9亿元，核心净利润率为9.9%。为回馈股东的长期支持，董事会建议派发末期股息每股人民币25分，派息比率达40%。
多渠道积极补充土地储备，实现大湾区全覆盖
奥园2017年积极通过收并购、招拍挂等形式新增58个优质项目，新增可开发建筑面积约1,286万平方米。奥园植根广东，已实现大湾区9+2城市全覆盖，于区内共有50个项目，总建筑面积约753万平方米。于2017年12月31日，奥园土地储备总建筑面积约2,487万平方米，总货值约人民币2,823亿元，为今明两年实现更高销售目标夯实基础。奥园在大湾区及其他地区共有16个城市更新项目，正按计划推进，规划总建筑面积约1,053万平方米，其中大湾区共13个项目，规划总建筑面积约555万平方米，拿地渠道进一步多元化。
融资渠道多元化，成功入围深港通
奥园一贯重视开拓多元化融资渠道，于资本市场彰显优秀的往绩纪录及融资能力。2017年1月，奥园率先打开亚洲美元债券市场，成功按票面价发行2020年到期6.35%美元优先票据，获超额认购10倍；同年 9月再次成功按票面价发行2022年到期5.375%美元优先票据，获超额认购12倍，创奥园发行成本历史新低。2017年2月获恒生银行、南洋商业银行、东亚银行、创兴银行、集友银行及永隆银行授出约15亿港元三年期美元/港元双币俱乐部贷款，年息为LIBOR/HIBOR+4.5%。2018年3月，奥园再获南洋商业银行、恒生银行及中国民生银行香港分行授出约16亿港元三年期美元/港元双币俱乐部贷款，年息为LIBOR/HIBOR+3.95%。2017年9月奥园成功入围深港通后股价持续上扬，成为表现最好的内房股之一。晋身深港通将进一步提升本公司股票的流动性，优化股东基础和加强品牌知名度，藉此反映本公司的长期企业价值。
财务状况保持稳健，优良信贷获国际认可
奥园贯彻审慎的财务管理，不断降低借贷成本，优化债务结构。于2017年底，奥园的净负债率为51.0%，处于行业合理水平，整体平均借贷成本由2016年的8.1%进一步下降至7.2%。奥园在实现业务快速增长的同时，财务状况持续优化，信贷评级屡获调升，成为2016年以来唯一内房股获惠誉、穆迪及标准普尔等三大国际评级机构一致上调信贷评级；奥园亦获联合信用评级上调境内信贷评级，充分印证各界对奥园的盈利能力及综合实力的信心。
展望2018年
奥园管理层表示，2017年，奥园精准把握发展机遇，积极推进业务发展，超额完成全年销售目标。2012至2017年合同销售年复合增长率达54%，增幅持续高于行业平均水平。展望2018年，奥园将坚持城市均衡性布局，聚焦粤港澳大湾区，并着力拓展华东及中西部核心区，以一二线城市及其周边城市群为核心，深耕市场及提高城市产能，实现快速增长与高质量发展并重，继续为股东及投资者带来理想回报。
有关奥园
中国奥园地产集团股份有限公司奥园或本公司于香港联合交易所有限公司主板上市，股票代号3883，为恒生港股通指数成分股。奥园是中国复合地产的缔造者，植根广东，聚焦粤港澳大湾区，并布局华南区域、中西部核心区、华东区域及环渤海。于2017年12月31日，土地储备总建筑面积约为2,487万平方米。奥园凭借稳健的财务状况及卓越的营运管理能力，2012至2017年合同销售年复合增长率达54%，增幅持续高于行业平均水平。奥园秉持构筑健康生活的品牌理念，推动复合地产升级换代，引领城市健康生活。
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