今天我们来讨论一下在投资决策以及生活中重大决策中的一个关键概念——机会成本。
这篇文章的灵感是来源于昨天投资群里小伙伴们的讨论：一位小伙伴家在南方某城市，有一块闲置的宅基地，想要盖成厂房出租出去，因为算下来投资回报率能够达到10%左右。
10%的回报率，是不是很高？非常有吸引力的投资。
然而，这个10%的测算存在一些问题。
在讨论中发现，考虑投资建厂房出租的这位小伙伴，并没有计算土地的使用成本，同时也忽略了其他的可能性。而10%的投资回报率只是年租金回报与建筑成本之比。
那么这里面就有一个机会成本的分析问题了。
同样的一块宅基地，还有其他的选择就是在村内流转，大概可以实现100万左右的回报。如果有了这100万，可以拿去投资，也是存在收益回报超过10%的机会。
如果再加上投入的建厂房的成本，那总资金规模估计可以达到150万左右。这笔钱如果能实现10%的回报率，那得到的绝对收益可以达到15万。
如果只是按一开始投资额50万，回报率10%，得到的绝对收益是5万。
这么一算，小伙伴们有没有看出来区别：15万 vs 5万，差额是10万啊。
聪明的小伙伴们，是不是已经明白了：忽视机会成本的情况下做出来的投资决策，是存在很大的问题的。
那什么是机会成本呢？
其实，机会成本是经济学领域的基础概念，是指企业为从事某项经营活动而放弃另一项经营活动的机会，或利用一定资源获得某种收入时所放弃的另一种收入。
那为什么要分析机会成本呢？
正确选择经营项目，其依据是实际收益必须大于机会成本，从而使有限的资源得到最佳配置。
也就是说，使用机会成本分析投资决策或者其他重大决策的前提条件是资源是稀缺的，且具有多种用途，能够被充分利用，又可以自由流动。
那这个概念中的资源包括哪些呢？
我们个人及家庭的重要资源是包括土地资源、房产、金钱、时间以及人力资源等。所以，在做家庭重大投资时，这些资源的其他可能性，都是要考虑进去的。
就拿本文开头的那个案例来说，如果在没有考虑土地使用成本的情况下，是投资50万能否赚5万的问题。如果考虑了土地的使用成本和变现的可能性，就变成了150万，能否赚15万的问题。
考虑土地变现情况下的机会成本时，会产生100万的现金，且这是不需要额外投入就可以实现的收益。如果能够持续投资，只需要5%的收益率，就可以实现5万元的回报。而且，流动性更好。如果能够实现10%的收益，那就是每年10万的回报了。
如果看到这里，那位家在南方的小伙伴，可能就不会觉得投资50万赚5万的这件事情是一笔划算的买卖了。因为有了这150万，只需要3.3%的投资收益率，就可以轻松实现年收入5万元。
同样的，在我们日常生活中的其他决策上，也很容易出现忽视机会成本的问题。
比如在职业转换或者换工作这件事上，我们不仅需要考虑新工作带来的收入增长和机会，也是需要考虑原来的那份工作存在哪些可能性。
再比如，孩子教育方面，由于孩子及家长的时间和精力有限，在选择一项特长或者课外班的时候，可能就没办法更好地户外活动，健康问题也许会出现。所以这种情况下，是需要综合考虑一项决策的效果和机会成本，合理安排时间，不能一味地追求成绩而忽视了身体健康等长远更重要的因素。
这个法则，也可以帮那些用身体健康换取高收入的小伙伴们重新思考自己的职业选择。他们可能需要好好计算一下健康的身体以及自由时间带来的价值，与当下得到的金钱回报之间的关系。这样综合、全面的分析之后，也许会发现当下的好工作，长期来看未必是一个最优选择。
那么，小伙伴们掌握了机会成本的概念之后，在今后的投资及生活决策中，一定要多方面考虑你的时间、精力、健康以及各种资源的其他可能性哦。这样做出来的决策，长期来看才是最明智的！
好了，以上就是我对机会成本的一些分析和总结，供小伙伴参考！
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