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掏空六个钱包买房可行吗?

掏空六个钱包买房可行吗?

作者: 河南妞 | 来源:发表于2022-05-20 19:34 被阅读0次

    所谓六个钱包是个网络用语,是指男方的父母、祖父母、外祖父母加上女方的父母、祖父母、外祖父母共六个钱包。

    所谓的专家给出买房的建议:只要六个钱包帮你筹够首付的话,那么最好还是买房子!

    这个建议似乎很有道理,可事实呢?

    六个钱包是可以持续的

    徐凯出生在陕西一个地级市里的一个公务员世家,爷爷是部队离休干部,奶奶是随军家属随爷爷转业到地方工作的,爸爸在公安系统工作;外公和外婆都在教育系统,姨姨和舅舅们大学毕业后都在北京发展,外公过世后,外婆也被接到北京生活,妈妈大学毕业后留在本地市直机关工作。

    徐凯的爸妈刚结婚那会就和爷爷奶奶一起生活,奶奶搞后勤,爸妈安心工作,懂事的徐凯备受家族的喜爱。学习上徐凯从不让父母费心,高考考到北京一所不错的大学,后来又考取本校的研究生,签约北京体制内工作,户口随工作一起搞定。

    工作半年后,父母的意思是拿出所有的积蓄给徐凯首付一个小套,被徐凯婉拒了,不想轻易用掉首套房的名额。

    徐凯的女朋友是北京本地土著,又是家中的独生女儿,刚开始女朋友的父母不建议买房,希望先跟他们一起生活,等经济条件缓解以后再买房,遭到了徐凯家族的反对,担心徐凯生活不方便。

    后来两家商量,共同出首付,徐凯和女朋友一起还房贷。徐凯的爷爷奶奶为了孙子在北京有个家,拿出多年的积蓄,徐凯父母还卖掉了正在出租的小房子,徐凯外婆觉得其他的子女都在北京发展,条件不错,徐凯的妈妈虽然工作家境都不错,可是小地方收入毕竟有限,征得其他子女的同意后,也拿出了一部分存款支持外孙买房。

    女朋友家在本地虽然不是富贵之家,但早早就有了独立的住房,就把这些年的积蓄全部拿出来支援女儿买房。

    就这样双方父母筹集了300万给年轻人付了一套90平米的二手房首付,稍加装修就可以入住,婚房的问题在双方父母的支持下搞定了。

    不可持续的六个钱包

    毛雷出生在河南一个普通的工薪家庭,父母都是从农村考出来的中专生,妈妈是家中的老大,自从工作后就肩负着照顾弟妹们的重任,爸爸是家中的老幺,又是唯一的儿子,备受爷爷奶奶的疼爱,无论上学还是工作都能得到最好的照顾。

    父母工作后就在县城安了家,爷爷奶奶体恤父母的不容易,无论是面粉、蔬菜还是鸡鸭蛋都持续给儿子一家供应;随着弟弟妹妹逐渐长大,毛雷的妈妈也从原生家庭脱离出来,用心经营着自己的小家庭。

    毛雷从小就在爸妈、爷奶的呵护中长大,性格阳光开朗,学习上也是一路开挂,高考考到上海一所不错的大学,并且学了热门的计算机专业,毕业后顺利留在上海发展。

    工作三年后,毛雷发展不错,薪资待遇节节攀升,同时也谈了女朋友。两个人都想在上海留下来,努力打拼两年后,婚事提上了日程。

    双方父母尽可能地给孩子帮助,特别是毛雷的爷爷奶奶为了支持孙子在上海买房,卖掉了老房子,又在自留地附近建了两间小房子居住,费尽心机终于筹够了一套50平米的首付。

    刚开始毛雷薪资待遇不错,还房贷不是个问题,生活也没有太大的压力。可是随着互联网的裁员,毛雷就在其中,虽然拿到了n+1的赔偿也有一大笔,但是没有了持续的现金流,心中还是惶惶然的。

    就在毛雷再次找工作的时候,原计划即便工作薪资待遇差一点,也无所谓,毕竟手上还有一大笔赔偿金。可是更大的压力迎面而来,大上海迎来了意想不到的变故,短期内找工作成为了泡影。看着手中的那点存款一点点减少,毛雷的压力不是一般的大,欣慰的是毛雷的媳妇居家办公,虽然薪资减半,起码还能维持生计。

    毛雷的父母虽然有稳定的工作,但小县城工资待遇比较低,又加上爷爷奶奶年事已高,又没有退休金,生活开销、医疗开销也是个不小的数字。毛雷压力大,父母也不轻松。

    在此,我想说:

    动用六个钱包在大城市给年轻人买房子不是不可行,但前提条件是无论是长辈还是年轻人,都要有持续的现金流。比如文中的徐凯夫妇两家长辈集中资金给他们付首付,掏空了长辈的存款,但是长辈们都有稳定的收入,没有这些存款,他们的生活质量并没有受到影响。最主要的是,徐凯在体制内工作,持续的现金流保证贷款的顺利扣款,对生活没有造成压力。

    如果不能保持持续的现金流,一旦出现变故,还贷有压力,甚至会断供,即便掏空了六个钱包,未必房子就是你的。

    奉劝那些在大城市打拼的年轻人,量力而行。如果条件不成熟,不要贸然在大城市买房,要不然生活非常被动。不妨退到二线城市,或者回到家乡来发展,生活压力很减轻许多。

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