买房（十）

女儿给我推荐的这个中介，是一个约摸三十五岁左右的女子，黑黑胖胖的，戴一副近视眼镜，话语不多，语速较慢，但是每一句话都能说到点子上，没有废话，与我用的那几个中介相比，觉得她更靠谱些。

当我们看房子的时候，她不去主动介绍，就让我们自己看，当我们提出房子的缺陷时，她会客观地认同。不像我找的本土中介，把房子说得完美无缺，尽量掩饰不足；更不像那个博士中介，自己对房子是一无所知，甚至在房间里连北都找不着。

更重要的是，她不但对小区熟悉，对房子了解，跟业主沟通的也很到位，能准确把握业主的心态。

在跟她的交流中我得知：业主人很随和，加之急用钱，房子可能还有降价空间；业主报的价格中含一个机械车位和一间储藏室；这是业主唯一的住房，再过几天时间房产证就满五年了，也就是说房子是满五唯一，交易时可以不用缴个税。

这些信息对我们来说每一项都很重要，之前我用的那几个中介，要么没有给我提供，要么提供的不全面、不准确。

看来这个中介还真行。

女儿说她之前在北京做了十几年中介，有丰富的经验，人也很稳重，不确定的信息从来不说，说出来的一定可信。

果不其然，没过几天，我就看到这套房子的在某壳上挂的价格降了十万元。

这下我确认这是个靠谱的中介，就是她了。

我的那个博士中介，一如既往地第一时间告知我这套房子降价的消息，很令我感动，但是对其它情况是一问三不知。倒是有一样回答让我挺满意的，那就是中介费最低可打85折。

我曾听女儿说过，她这个中介说中介费没有折扣，我让女儿又重新问问，回答还是没有。

我想，现在中介公司都在抢客源，最有力的手段就是中介费打折，哪有没有折扣的道理。

于是，我加了这个中介的微信，提出了中介费的折扣问题。她解释说这套房子是某壳选出的“好赞好房”，某壳有规定，凡是“好赞好房”都不打折，我说了半天她也不松口。

这让我未免有些失望和遗憾，要知道中介费是按交易金额的2％收的，下来要好几万呢。

那还用不用这个中介？我开始犹豫了…。

（待续）