干货！刚需买房看过来

好多买房客户很头疼，不知道如何挑选适合自己的房子，项目销售人员的话又不敢太相信，于是问自己买过房的亲戚朋友做参考，但他们给的建议往往并不适合自己，因为口袋有多少钱只有自己知道。

因为口袋钱有限，所以挑选时不敢任性，每分钱都要花的物超所值才算赚到，但怎样挑选又觉得很迷茫，地段好的贵便宜的又偏，现房价太高期房又不放心，真是好纠结！下来小编跟大家聊聊在咸阳怎样买到好而不贵的房子！

首先从地段上，市中心的房子价格相对较高，所以建议咱们刚需客户可以选未来地段发展比较好的，例如：咸阳高新区，紧邻沣西新城，类似于5年前的世纪大道，目前配套还不完善，但未来发展不可估量，全国最大的公园两寺渡公园已经建成，大型企业也纷纷进驻。还有靠近秦汉新城的咸阳北，咸阳市文化中心，咸阳奥体中心及咸阳北部最大湿地双照湖，这些部分已经开放，目前价比秦汉新城便宜，学校商业配套比较完成熟

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然后就项目自身条件了，这个真的太太重要，小区规模（决定小区商业是满否足业主需求及小区文化娱乐方面），楼位分布，（楼间距大小，采光情况），梯户比（居住密度舒适性），户型（采光好通风），绿化，车位比，物业服务等，这里每一项都密切关系着我们的生活品质

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最后真诚的建议，刚需的朋友们，在选房时一定要综合因素考虑，如果资金紧张宁愿选地段稍偏点的，也不要选同等地段价格最便宜的那个，因为地段偏点后期城市发展会越来越好，周边配套会跟上只是时间早晚问题，但如果社区配套不足，后期会很头疼。没有幼儿园，每天接送会多浪费时间，还有安全因素，楼间距小采光不足房间阴暗导致心情不愉悦，绿化少没有鸟语花香雨谢凉亭，人车不分流，孩子没法在社区随意奔跑玩耍，少了童年乐趣，户型功能区分布多样但尺寸一定要合理，这个靠装修没法弥补。。。