自如“甲醛门”后续：租客获赔偿...

      去年8月，多名租客向媒体反映，自如出租的房屋存在空气质量问题，租客们或多或少都出现身体异样。近日在中国裁判文书网上获悉，数起租客因室内空气质量问题起诉自如公司的案件中，法院都认可了检测机构出具的、涉案房屋室内空气质量不符合标准的检测报告，也据此判决自如公司退还房租、押金、服务费、空气质量检测费等。

01

                  原告丁某

            Welcome to choose

自如“甲醛门”后续：租客获赔偿...

      北京市顺义区人民法院的一份民事判决书显示，原告丁某龙称，2018年6月其与被告北京自如生活资产管理有限公司签订房屋租赁合同，租住时已明确告知自如公司管家，因家中有老人和孩子，对空气质量非常敏感。管家告知丁某龙上述房屋已空置小半年，空气质量没有问题。

      2018年10月，自如公司管家告知丁某龙房屋检测结果不合格。在与自如公司协商未果后，丁某龙将后者诉至法院，请求判令：解除房屋租赁合同，退还租金24540元、服务费3926元，诉讼费由自如公司负担。

      对于室内空气质量不合格导致租客身体不适的问题，自如公司认为，影响甲醛是否超标的因素有很多，家具、服装及食品中都含有甲醛成分，目前很难证明是房屋及房屋内的相关租赁物造成的，请求法院驳回原告诉求。

      不过，法院认为，虽然涉案房屋空气质量问题未明确约定在合同条款中，但并不影响自如公司违约行为的成立。涉案房屋的出租用途为居住，自如公司作为出租方，在租赁期间保持租赁物符合约定的用途是其法定的基本合同义务，而室内空气质量不合格会对居住人的健康产生影响，是毋庸置疑的。

      最终，顺义区法院支持了原告丁某龙的全部诉请，即解除租赁合同，退还租金24540元、服务费3926元，自如公司负担案件受理费256元。

02

                原告王某

        Welcome to choose

自如“甲醛门”后续：租客获赔偿...

      另一起原告王某入住时已有七周身孕，入住后不到三个月，王某发现胎儿有异常现象，后得知此房屋装修后，被告自如公司并没有做过任何空气检测及处理。原告找到具有CMA资质的测试机构对房屋进行检测，结论是甲醛、TVOC的浓度超过GB/T18883-2002《空气室内质量标准》。原告称，由于被告的过错，使其在有毒空气中居住长达三个多月，致使胎儿发育不良最终导致引产，给原告身体上和心理上都造成巨大伤害。

原告要求被告退还房租45120元、押金7520元、租赁服务费4512元，赔偿原告已付的空气检测费3000元、临时住宿费1000元、医疗费4650.24元、交通费及误工费7826.8元、违约金7520元，并支付精神损害赔偿金50000元。

“

      2018年9月，北京市海淀区法院认为，自如公司提供给李某阳、王某的出租房屋确存在甲醛、总挥发性有机化合物TVOC浓度超标问题，应属于交付房屋不符合安全条件之违约情形，判决自如公司退还原告房租、押金、服务费，赔偿违约金、鉴定费，负担案件受理费，而赔偿临时住宿费、交通费及误工费未获支持。对原告主张的医药费、精神损害赔偿金，因未充分举证证明王某引产与租住房屋内甲醛和TVOC浓度超标间的因果关系，对该项诉请不予支持。

                                                      ”

03

                  温馨提醒您

            Welcome to choose

      我们都知道，甲醛超标对人体健康的危害非常大，一份数据显示：

      我国每年11.2万人死于室内装修，98.7%以上新装修家庭甲醛超标在60%以上！

      全球每年约400万人死于室内空气污染，其中有90万儿童死于装修污染!

      每年有200多万人因甲醛污染致病，超50%为5岁以下儿童！

      90%以上的孕妇、儿童在搬入新家后有甲醛过敏症状、咳嗽、气喘、头晕等等！

      医院儿童血病患者99%的病因是因为长期吸附甲醛引起！

自如“甲醛门”后续：租客获赔偿...

      通过这组令人心惊胆战的数据我们可以看到，作为一种对人类最有害的气体、被誉为室内“夺命杀手”的甲醛，正在严重危害着新装修家庭、尤其是儿童、孕妇、老人的身体健康。

      环保专家建议：新装修的房子要找专业的甲醛治理机构进行检测治理，空气质量达标之后再入住！

自如“甲醛门”后续：租客获赔偿...

      广州绿筑环保科技有限公司——广州除甲醛和空气净化行业领导品牌！

      广州市绿筑环保科技有限公司是一家集室内空气净化，保洁消毒，搬家运输，绿色环保服务于一体的专业化的空气净化服务公司，是经过广大客户认可的具有完善管理体系和质量监督体系的机构实体。

      本公司拥有雄厚的技术力量和先进的空气净化机械设备，施工作业采用的是专业空气净化公司生产的高效优质空气净化剂。业务经营涉及写字楼、住宅楼、酒店、商场、医院、工厂、幼儿园、KTV、公共场所等委托的长期定点杀菌消毒和空气净化服务。本公司员工具有高档公寓、别墅、写字楼、高等院校、酒店等场所的多年施工经验。专业空气净化人员统一培训上岗并上意外保险。

      公司建立了完善的管理制度和安全保障体系，制订了规范的业务操作流程，并建立了网络化的沟通渠道，我们的客户可以通过电话、电子邮件及访问网站等方式了解和联系我们。我们本着诚恳做人，实在做事，服务快捷，价格实惠的工作方式，受到多家单位的好评。诚信是我们立业的基本，服务至上是我们永恒的主题，客户满意永远是我们的第一追求。

      广州市内各区均能第一时间为您提供快捷专业的空气净化服务，为您提供较佳的装修污染解决方案，全面的治理清除甲醛、苯、甲苯、二甲苯、氨、TVOC（总挥发性有机物）等空气主要污染物。服务宗旨，“优质服务、合理价格、全新专业空气净化概念、完善的售后服务”为广大业主提供热情周到的服务。

      选择我们，立刻拥有新鲜空气净呼吸！