我们公司有个电力工程正在投标，目前过来报价的电力施工企业有三家。
公司安排我负责和他们做初期的沟通、交流，于是我分别让他们过来谈了一下：
第一家企业：要求合同上加上一条，甲方必须按合同付款节点支付进度款，若到期不能支付，则停工处理，并要甲方承担相应的责任。逾期期间甲方还要承担相应的利息（按年利率12%计算利息）；
第二家企业：以房抵工程款可以接受，但要求以下几点：
1、房源乙方要自由选择；
2、房价必须为市场均价；
3、要允许有两次过户机会；
4、合同签订时要把房号、价格一并写入合同；
5、合同签订后，乙方就可以寻找买家出售所抵房子。
第三家企业：
1、把每次付款节点的款额提前做银行保函，到节点即支付；
2、因房价处于下行阶段，所抵房子的单价要打95折。
听到他们提出的这些条件，我顿时头就大了，脑袋瓜子嗡嗡作响。
他们这是没有诚意合作吧？我还是不和他们继续谈了，让领导去沟通吧！
各位网友，他们提的这些条件是不是有点过份？
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