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行业|我国定制家居行业放缓,但与国际成熟市场还相差胜远

行业|我国定制家居行业放缓,但与国际成熟市场还相差胜远

作者: 李康研报 | 来源:发表于2018-12-02 14:45 被阅读1次

    接上篇,国际比较

    韩国与国内门店密度对比

    韩国与中国城镇化率对比

    2017 年韩国与中国人均可支配收入对比

    2017 年上海/北京/深圳/首尔人均 GDP 对比

    参照汉森的橱柜门店密度,国内定制龙头企业的渠道还未饱和。观察汉森橱柜门店的数量变化,橱柜门店数最多时为 365 家,2010 年以来门店数在 220 家左右波动。我们假设 220 家门店为韩国橱柜渠道的瓶颈,则对应每百万人拥有 4.3 家门店。而国内橱柜门店数最多的欧派家居,2017 年其经销商门店密度为 1.5 家/百万人,若以线性思维考虑城镇化率等因素的影响,则欧派家居橱柜门店至少有 1 倍以上的开店空间。从一线城市的门店密度来看,目前汉森在首尔拥有 79 家橱柜门店,而欧派家居在上海/北京/深圳23/49/37 家门店,欧派上海/欧派北京/欧派深圳/汉森首尔的橱柜经销商门店密度为1.1/2.0/3.0/7.5 家/百万人,同样考虑到人均 GDP 等因素,我国定制橱柜龙头在一线城市的开店数亦或有 1 倍以上的空间。

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    汉森提供全屋解决方案

    汉森提供包括橱柜、厨具、电器以及卫浴等产品,纵向亦具备高中低端各线产品(奢/高/中/低端品牌为 MAISTRI/KITCHEN BACH/EURO/IK)。汉森通过销售厨电、厨具等产品实现了较高的厨房设备配套率(约 41%,2001 年)。而据测算,国内橱柜龙头厨电配套率或仅为 20%左右,以汉森经验看,国内橱柜企业的厨电配套率有较大提升空间,有望推动客单提升。

    汉森进行大量的对外采购以解决全屋产品供应问题

    汉森提供包括衣柜、橱柜、书柜、餐桌、床、床垫、沙发以及家居饰品等全屋产品,品类丰富,其通过自产和全球采购结合方式解决产品供应问题。另外,汉森针对不同的客群,打造了不同空间产品,例如汉森的子女房,其为新生婴儿/幼儿/小学/初中/中学等不同阶段的家庭提供了全屋解决方案,更加贴合不同客群的个性化需求。

    国内定制家居

    预计 2018 年定制行业市场规模达超 2300 亿元

    我国家具行业发展经历了手工打制→成品家具→定制家居等不同模式的迭代。根据我们的测算,我国定制家具行业渗透率或仅约为 35%,手工打制和成品仍占据较大份额。我们估算,截至 2017 年国内定制家居市场规模超 2000 亿元。虽目前行业受地产后周期影响增长略承压,但受益于渗透率的提升,预计未来 3 年行业仍将以约 8%的速度继续增长。

    定制衣柜渗透率约 30% ,空间较大。定制衣柜兴起较晚,近年来随着居民对空间利用率要求的提升以及对家具装修个性化、整体性要求的提升,发展较快,我们预计 2018 年整体衣柜行业 700 多亿,未来随着定制衣柜渗透率的提升,仍有较大发展空间。

    整体厨柜行业发展较为成熟,目前渗透率或达 60% 以上。整体厨柜发展较早,因其设计与空间匹配、符合人体工学以及满足消费者在厨房空间的交流需求等优势,发展较好,目前行业渗透率已超 60%,我们预计 2018 年整体厨柜行业约 1200 多亿元。

    全屋定制正成为发展趋势,其他定制柜类处于高速发展阶段。其他定制柜类包括鞋柜、酒柜等多种家具,2017 年渗透率约 16%。伴随着全屋定制成为家居消费趋势,非衣橱柜等柜类渗透率快速提升,我们预计 2018 年其他定制柜类行业规模超400 亿元。

    中韩定制家具渗透率对比

    海外发达国家定制渗透率较高,如韩国定制家具渗透率大约在 60%~70%,而我国定制家具由于起步较晚,目前仍处于渗透率提升阶段,据测算,2017 年我国定制家具渗透率约 35%未来伴随着渗透率的提升,定制行业仍有较大成长空间。下篇分析国内龙头及行业趋势,投资建议。

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