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限购限贷，抛盘侠来了，房价要跌？

限购限贷，抛盘侠来了，房价要跌？

作者: 老夫子的天地 | 来源:发表于2016-10-10 14:43 被阅读23次

刚过去的几天，限购限贷政策的出台被市场解读为是管理层为解决房地产全面泡沫化及恐慌性购房的一剂猛药，目的是促进房地产健康发展。

有数据显示，国庆期间，限购城市成交量一度下降40%，创造了房市近几个月来最大的跌幅！

那么接下来会发生什么事呢？我们不妨来预测一下！

首先，由于成本上升投机性需求会进一步降低，排号离婚等投机性购房的可能性将降到最低，而由于投机性需求的降低，所以可以预见的是，接下来的一段时间成交量会有所下降尤其是调控很严的城市！

其次，接下来市场上将会出现很多抛盘侠，而且都是采取跑的快的方法，因为在高杠杆下，投机者自身也面临很大的资金补给压力，拿假离婚的来说，一下子要供四套房，很多人是没有这个能力的，所以手头上一定有一到两套房是用来短期抛售逐利的。所以，这也是差不多可以预见的！

最后，试想一下多买的房卖不出去，资金链被断，银行收回房子的情况可不可能出现呢？还有就是，房子卖不出去，房价下跌是不是也能成为了一种可能呢！

文章来源：觅房（mfang2015）公众号

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