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租房时如何避免被骗?这六点要注意

租房时如何避免被骗?这六点要注意

作者: 可可豆_ | 来源:发表于2020-02-18 17:52 被阅读0次

1、眼见为实

房源图片/视频极易过时,所以不要轻信对方的房源介绍,更不要轻易缴纳定金租金;

找房必须要以实地考察房源为准,建议先整合一部分房源信息,约定周末或闲暇时间,一次性把房源都看完,这样有助于快速选择房源。

2、实地看房——先看环境

尽量选择白天看房,白天看房第一眼就能知道:房间采光好不好、室内是否干净整洁、楼道监控/保洁是否到位。

环境很重要,室内环境要满足自己最低要求,毕竟要生活很长一段时间,室外环境(楼道、周边)尽量选择干净明亮的。

3、实地看房——检查设备

首先是灯具,打开灯具查看是否明亮;其次是水龙头,检查是否流水正常;接着是厕所冲水,多按压几次检查是否通水快速;

其他的,像是洗衣机、空调、抽油烟机、冰箱等家电设备,最好也使用一下,谨慎一点比较好。

4、信息核实

租房应看到所租房屋的的产权证书、房东的身份证明等,明确出租方具有房屋的出租权;

若是与中介签订租赁合同,则要查看中介机构与房东签署的委托代理协议;

若是对方为二房东,则要查看其与房东之间签订的原租赁合同,检查身份信息与剩余租期。

5、注意房屋细节

看房时,一定要看清房屋的角角落落,了解清楚水电费、煤气费、卫生费等是否已缴清;

检查房间卫生,注意厨房,若有小强出现请谨慎入住;

室内的墙壁、桌椅、沙发、门窗等是否出现一定程度磨损,如若是,则要及时拍照留存,避免退房时发生纠纷。

6、看房的小窍门

女生尽量选择白天看房,不要晚上看房,如果可以,找同性/异性陪同前往,毕竟安全第一

若是房源的位置相对偏僻,或者当时周边附近没什么人,注意以下三点:

进房前,让房东或中介走在前面,这样就不用担心其在背后使坏的可能;

开门后,让房东或中介先走进去,依然保持警惕,了解对方的真正意图是否为带看房;

进门后,记得开着房门,门一关,什么事情都有可能发生。

如果预算足够,尽量选择正规的中介,交点中介费,不仅服务质量好,安全方面也比较保障。

最后,重点总结几点防骗知识

A. 网络诈骗套路满满,记住未看房不要转账/支付任何资金!

B. 选择中介务必百度查看公司情况,例如:公司+骗子。

C. 谨慎低价好房,这种房更多可能是骗局。

D. 个人房东或二房东,务必要查看身份证、房产证、原租赁合同,明确房屋的出租权!

E. 谨慎租金贷房源,随时有爆仓风险!


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