象郑老板这样装错房的，是极其少见的，但春晚小品里砸错墙、返工、偷工减料等等，是时有发生，因为装修引起的邻里纠纷也不少，物业公司整天忙着应付，但总是吃力不讨好，还经常成为争议各方的靶子，问题就出在那份装修管理服务协议上。
按照协议的约定，物业对住户的装修具有监督管理的职责，一旦发现装修人或者装修公司有违反相关规定的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。而且，可以对违反务协议的，追究违约责任。
然并卵，住户进行室内装修，物业怎么去监督管理，你有权进入住户家中吗，不要说协议没有规定，连法律都不能支持，只规定私有财产不可侵犯，没有住户的同意，擅自进入，就是非法侵入他人住宅，这不是找抽吗。
但是违约的情况一旦发生，物业没有履行管理义务，受侵害的一方就会埋怨物业，并且有权要求物业承担相应的责任，当然，最后的责任还会落到装修公司或住户的头上，这又是另一场纠纷的开始，结果就是，物业里外都不是人。
“南湖遭遇”群里的徐海洋就遇上了这样的糟心事，徐海洋家是最早装修的那一批，因为乡下的房子拆迁，房子还没交付，徐海洋就请装潢公司进行了设计，等房子一竣工交付，装修公司就进场开装，四个月不到就装完了，但为了多争取点拆迁补偿，一直赖在乡下没搬。
等到拆迁合同签了，准备搬的时候，发现衣帽间的内侧，有一块类似滴水观音的印渍，一开始还以为是板的原因，让人打开顶层的封板一看，才发现是楼面渗水了，徐海洋跑到上面的人家一瞧，好家伙，房子改的是面目全非。
楼上的住户买的是门对门两套，根据生活的需要，对房屋的功能重新进行了整合，徐海洋家衣帽间的位置，被改造成了卫生间的干区，装了个双盆的洗漱台，下埋出水的时候有点深，也不知是做防水之前漏的水，还是防水没做好的缘故，水就渗到了楼下。
因为只有装修工在场，徐海洋叫来了物业，物业又联系了主家，主家又叫来了项目经理，虽然装修工人装聋作哑，但单就渗水问题，肯定是楼上人家的责任，主家答应马上堵漏，并保证绝对不会再出现漏水问题，徐海洋家更换橱柜的损失都又他们承担。
大家沟通的还算顺畅，但徐海洋一点也不开心，好端端的新房出现这档子事，于是，把气都撒在了物业，只知道收费啥也不管，对于水管改造，这种影响到其他人权益的事，没有尽到物业的监督责任，要求物业赔偿精神损失。
徐海洋把自己的遭遇，在“南湖遭遇”群里广而告之，群里不少人对物业都有怨言，一下子就炸了锅，纷纷吐槽自己的遭遇，一帮人约了101碰头，商量怎么来治一治物业。李天明本不想参和，但开发商让律所关注业主的动向，于亮便打了李天明的电话。
等李天明去时，101里挤了不少人，大多都是起哄的，一共列出了十条罪状，真正上台面的不多，和沙江其他小区，南湖物业好了不是一点点，最不满的其实就是收费高。而导致物业管理难的是，沙江人没有被管的习惯，很多住户根本不管物业管理的规定。
李天明自始至终没发言，这种事情也不用劝，真正去打官司，法院都不一定受理，大家纯粹就是发发牢骚，抱怨抱怨，发泄完了，大家各回各家，各找各妈，而李天明想的是，可以筹建业主委员会，在业主与物业之间起到减压阀的作用，避免群体性事件的发生。
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