诚信

     

诚信

       有一件事，一直没有跟人讲过，我却一直在心里悄悄的梳理。

       手里压着一套房子，几年了，一直卖不出去。去年的1月份，突然有人看房，并爽快地签订了协议，支付了定金。在约定签订正式合同的时候，中介公司一个年轻人把我拉到一边，很神秘的说：“哥，那个买家要在您的小区买房，我们给联系了20多家，没有一家肯卖的，因为房子在涨价，您少卖了20万。”

       我的脑袋瞬间嗡的一下大了，我亏了，亏大了，此刻反悔还来得及，我最多赔偿他一万元违约金，可是不反悔，我损失的是20万啊！买家还没有到，我一个人站在中介门口，在卖与不卖之间权衡着。买家很快来了，我很镇定的与他签订了合同，虽然心里并没有想明白自己这是咋了，但是我还是很平静地签字了。

        事情过去一年了，我卖掉的房子，果真在继续涨价，比我当初卖的价格高出了50万。从某种意义上讲，我的损失由20万扩大到了50万。可是，我在签订出售协议之前就已经知道了市场行情，为什么还要签字呢？因为我不想成为我讨厌的人，那种为了利益相争反反复复的小人。签字是什么意思？签字，签的就是契约，签的就是遇到什么情况都不轻易的反悔。看看房地产市场的案例，十有八九是买卖双方为了追逐更高利益而反悔的。对簿公堂，强词夺理的争夺利益。而何为市场价格呢？市场价格就是买卖双方协商，彼此能够接受的价格，为什么会一再的变卦呢？如果买家看不到未来的升值空间，他又凭什么要买你的呢？不把未来的利益让给别人，哪里会有交易的产生呢？

        卖房的钱我迅速地又投入到了更合理的地段，我新买的房子在这一年里也在快速地升值，如果当初我反悔了，不损失那20万，又怎么能顺利地完成换房的交易，又怎么能抓住新的机遇呢？更何况，这次换房，我同时解决了50万贷款的压力，换来的轻松，换来的安逸，又怎么能说不是巨大的收获呢？

        同样一件事，有人会觉得很痛苦，始终也解不开心结；有人会觉得很开心，并且始终是开心的。我不想标榜自己多么讲诚信，但是这件事我的确是恪守了契约精神；我不想标榜自己多么有智慧，因为任何一个决定，我都不可能把利益最大化，因为最大化是无边无际的。我的初衷是交易，我也完成了这次交易，对我来说，已经足够了。