我的判断依据:
如果连4-5线城市的房价都翻倍了
如果连50岁大妈大爷都加入了炒房团
你说这个投资是好机会吗?
前者:溢出效应已经完全消化,意味着整个房产投资周期进入尾声。
后者:接盘侠都是大妈大爷了,你现在买,将来你还能卖给谁呢?
另外就算我的分析是错误的,那从经济学上的机会成本来剖析下:当你选择了机会A,意味着你将失去机会B,这里的选择成本是机会B。
这个案例让我想起了16年末,当时打算借贷在佛山买第三套房子,虽然那时房价从1万已经上涨到了1.5万,但我依旧觉得还有上涨空间(现在1.8-2万之间),但后来因资金风险等问题没考虑。
假如我买了,会给我带来哪些影响,失去什么机会B呢?
1.不敢辞职,还贷压力大,自然就不来友邦了
2.不敢做风险大的区块链投资,那自然失去了翻好几倍的收益
上述的收益很明显了,机会A买第三套房子,收益是20%-30%之间,但我失去了机会B,创业的勇气和风险投资的几倍收益
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