有一个自称是深圳地产人的小哥讲述了自己三年买三套房的故事。
很多人看到这里就会说，这是妥妥的千万身价呀。如果深圳这两年的行情还跟之前一样，那这个小哥是绝对的人生赢家。
可惜，他碰上了最严厉的调控，中介业务一落千丈，现在已经完全没有现金流，靠着xyk维持生活和还贷了。
根据深圳市房地产中介协会发布的报告，截至2021年6月30日，深圳市实名登记的星级从业人员数量为45458人，比2020年同期减少11.8%。这还是去年的数据，今年的数据更少。
另外根据乐有家的数据现实，9月深圳二手房成交还有2129套，已经连续4个月下跌。截至2022年10月20日，深圳10月份一共才成交1046套二手房。这真的是惨淡，难怪很多中介离职转行，很多中介门店关门歇业。
说回这个小哥，2016年他买了自己的第一套房子，140万，第二年，他又在长沙买了一套房子，130万。2019年，他深圳的房子涨到了400多万，于是他立马卖出，然后买入了一套700万的房子，不到一年时间，他这套房子就涨到了1000万，这个时间是2020年。因为看着行情好，于是他抵押了房子，又在广州买入了一套房子，400万，半年之后，他广州的房子也涨了100多万。
可以看出来，在高峰期，他拥有的资产达到了1700万。但是，市场不是说能够一直涨下去的。限价政策一出台，行情立马被打趴在地。
因为他自己就是做房产中介的，行情好的时候，他的收入高，能够勉强还完贷款。但是一旦行情不好，他的收入锐减，这个时候，不要说贷款，就连日常开支都有点捉襟见肘。
房住不炒这是国家定调的政策，很多人还抱着侥幸心理，以为房价能够一直涨，现实狠狠的打脸。
适当的加点杠杆没关系，但是高杠杆绝对是一个大杀器，不要轻易触碰，否则后果很惨。最近这几年，法拍房越来越多，就是因为很多人加杠杆，还不起贷款，房子就会被拍卖。不仅房子不是自己的，很多人还因此上了黑名单。前车之鉴，要牢记。
种一棵树最好的时间，是十年前，其次是现在，还等什么呢，来跟我一起行动吧。
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