为什么买房？第一个是方圆50公里工作的人
第二是为了孩子教育，其实也是方圆50公里工作的人。延迟的原因，老家是这附近的，教育目前还能支撑，老一辈的知青或者观念陈旧的人还在那里。最终还是跟着产业走，最重要的产业链，有一个产业链就好，工厂 技术 研发 运营 设计 品牌 出口等。
短期到长期，决定一个地方的房价是附近的产业或者出去工作的人的老家附近，以前在外面太好赚钱了。有点第三产业，但是随着房价高，人才凋敝导致产业没有跟上，第一产业还可以，但是由旅游业驱动，第二产业，工厂，随着萎缩，一线城市开始强者恒强。
所以
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