法官问他你知不知道这个房子要被拍卖呀?(解释:这是法官在确认他的优先购买权。我国法律规定,住在房子里的人是有优先购买权的,如果他声称他不知道,该交易取消,房款退回给我们,他再去主张他的优先购买权。所以一听到这个问题的时候,我跟我妈紧张的对望了一眼,房款就算全数退回,主张房款的时间价值估计很难,所以我们还是觉得很烦的)结果,这货,当机立断,大声说了一句,我当然知道,通知都贴到我门口了,我当时想买的,不过他们的出价比我高所以我们没拍到(吐槽:谢谢老铁送的一波好人头。法拍房的操作是这样的,一拍二拍三拍,变卖4个程序的起拍价越来越低,只要没人要,就是起拍价成交,我们就是起拍价成交。法院为了维护原住户的居住权,会提前通过各种方法通知住户,并且,他们能拿到的价格会比真正的起拍价都要低一些,哪怕我们已经开始拍卖程序,只要没开始拍卖,他们说,他们要主张优先购买权,这物业就得下架,由他们购买。所以不存在我们先出价,我们比他出价高的这个说法。只要他承认了,他看到了将拍通知,他就把自己最后一条后路都堵死了)。
还说我们威胁他儿子考不能考国考,企事业单位;还说我们非法入侵……
真的无力吐槽……
不过说实话,这个真的比之前的那个谁好多了,至少他是真的在用事实说话,只不过是蠢而已。当时我是没被喷过,真的没有这个心理建设,一个上午听对方胡扯下来,扯的肝气上反,口苦咽干。
一审完了,就是鬼漫长的等待啦。反复的问一些问题,然后补资料补笔录,blabla的。好不容易等来了一份云里雾罩解释不清的一审判决书,不出所料,我们胜诉了。不过呢,很快就传来被告上诉的消息,想想又要听一次对方的鬼扯我就实在是心理压力大。
其实一审就很清楚了,二审对方多了个旁听的妹纸。其实我一直觉得被告跟原房主是亲戚,毕竟两个人都姓李。不过还好,他们除了提供了他们之前声称的合同,还有一大堆水电煤气物业费票据之外,还是没有足以改变判决有力证据。我们又浪费了一天上午听他鬼扯,这次我们都带了茶,清心下火,省的气死我们。
我也不多叙述了,反正内容大致相同吧,然后对方更加无聊,无聊到法官都问他你能不能像个成年人那样回答我的问题。我真的觉得法官也挺惨的,天天坐在法庭上听下面的人鬼扯,真的是个不太养生的工作。
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