理财4账户管理法

听了毛丹平老师的四账户系统，感觉很有必要，学习一下。现在就把老师讲的四账户系统分享给大家，供大家参考。

四个账户：

1收入账户记录并反应所有收入账户，代表了你的现金流入。

资金来源：

1赚来的钱（收入）：工资收入，租金收入，投资收入，股息分红收入。

借来的钱（负债）：银行贷款，私人贷款。

2消费账户记录并反应所有你消费的账户，代表了流入现金的一部分流出方向。

需要/刚性    想要/弹性

3投资账户记录并反应了你所有投资活动的账户，代表了流入现金的一部分流出，这部分流出不用于当前消费，打算用于未来的消费。

包括:

1现金管理账户

2风险投资账户

4保险账户记录并反应所有用保险来进行风险管理活动的账户。目标是防范未来不确定的大额支出和保证未来的某种刚性支出。保险梳理。

理财4账户就是理财管理思路，代表了理财4步走。

1广开财源：收入账户，盯住收入。

2管理消费：消费账户，紧盯消费，留住结余。

3投资管理：不要忘记投资，投资账户使财富增长

4风险管理：保险账户，保住财富。

如何用4账户实现理出100万？

讲个故事给大家分析一下过程。

案主：张姐，48岁，无业，离异。

梦想：退休后过上每月消费8千元的生活水平。

当前财务资源：

资产：

一套房子自住

一套房子出租（月租3千）

现金30万

右口袋  无工作

收入  每月收租3千元

原计划：

租出自住房（租金3千），租房住（租金1500），月入4500。或卖掉一套房子200万。

如果不卖掉房子，不能降低生活质量，怎么办？

利用4账户管理实现梦想。

目标一，收入管理

增加现金流入

赚来的，工作至60岁再退休。

借来的，通过房产抵押贷款，获得50万现金。

总计80万现金。

目标二，消费管理

生活开支3千元

贷款本息

日常运营开支

总计8000/月

目标三，投资管理

两套房改造成民宿，成本10万，分5个房间出租，收入150/晚，65%-70%出租率，每月预计收入15000，每月工作收入预计5千，每个月新增收入2万。

还贷款，结余80千以上 。

70万现金，其中30万投资6%的固定收益产品。20万投资指数基金，20万配置在保险。

目标四，风险管理

大病医疗保险，养老保险和火灾险。

5年后

1保住了房子，房产增值80万。

2金融资产配置在基金，保险和固收产品中，增加20万。

3工资收入，理财收入减去日常运营开支和还贷款结余8千以上，过上了自己想要的生活。

通过这个过程教我们怎么使用4个账户系统理自己的财。

方法很实用，知道了不等于学会，自己还是要用起来，只有自己反复操作，练习，学着用起来才有用。