综合目前新闻上各种消息:
企业层面,大量报道缩减社招、裁员、资金紧缺、倒闭;宏观经济层面,去杠杆政策,PMI跌破50,第三季度GDP六点几,进出口恶化;p2p不断被爆破,北上广深一线城市房价开始下跌;马云等一线商人纷纷在谈危机、存活的话题
—— 得出的结论:中国经济不是将要而是已经进入衰退!
由于土地财政,将2008年的危机或者说经济调整推迟了十年,十年前的房地产泡沫、金融泡沫到现在才开始刺破。中美贸易战加速了这一调整的到来。
当出口和投资都不能拉动经济的时候,消费是唯一的主战场。这也正是为什么政府突然之间 减税了!
反过来看也正是因为经济出了问题,才开始为了刺激内需而减税。
以经济衰退为前提,我们来做一系列预测:
1. 房价从一线到六线,全面开始下跌。别说什么一线城市房产是刚需,东京的房子在日本经济危机的时候难道不跌吗?也别说政府不会让房地产下跌之类的话,在资金链一环扣一环断裂的情况下,下跌形势已经大于政府的把控能力。而且现在不是十年前,土地财政已经走到头了,已经不能再出台4万亿了。
未来三年房地产投资回报率可能是负的,所以炒楼炒房的纷纷退出这个行业,剩下那些真正有刚需的人才会去买房。
这大大有利于租房市场的供给,某种程度上说,降低了新进入城市人群买房和租房的压力。
这里能够出的显而易见的结论就是能租就不要买。房产多的卖掉一点,接下来是现金为王的时期。
2. 失业潮。大学生不好就业,企业纷纷降薪。活下去成为了唯一的诉求。消费降级,对你我来说是不得已而为之的事情。民政部都开始全面改革婚俗,提倡节俭婚礼,少一点彩礼,让更多年轻人结婚生孩子,也好减轻人口增长不足问题。
高新技术人才的待遇会不断上升,因为资金会不断的涌入。
3. 既得利益人群薅羊毛。已经拿传媒和影视相关人员偷逃漏税这一块开刀了。未来还会看到更多。
4. 资金 企业逃离。美国生产成本更低。对此,政府为了鼓励民营企业发展会进一步减税,降低生产成本,比如石油价格。
5. 通过高端制造业转型,未来投资风口依旧存在。会集中在新一代信息技术产业,生物产业,高端制造,新能源,新材料,新能源汽车等等。聚焦创新性和高科技人才,转向高端制造,中低端制造业增长已经完成。
6. 越来越多创业团队会找不到钱,而不得不倒闭。这里面也包括区块链团队。有高精尖技术壁垒的团队,有更大概率获得成功。
7.生活成本越来越高,各种粮油副食品、服装、药品、it设备都会涨价。因为中国的大豆,棉花,猪肉牛肉,都极大的依赖美国。贸易战会让这些成食品,价格上升20%到40%。
8. 大白话来说,就是大家都变得很穷,那就更难过了,反而催生的一个产业的增长,那就是共享——共享汽车,共享游戏机,共享电视,共享手机。
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