林哥谈投资

      最近在抖音里，一些房地产的人士提出，一些上市公司的企业，一年的营业利润，买不起北京的一套房子，但是上市公司流通市值的百分之一，却可以在北京买多套房产。问楼市、股市哪个泡沫更大。今天我们就来探讨一下，这样的比较是否合理和科学。首先北京作为首都，是楼市的龙头，对应股票的龙头企业，比如平安、茅台、格力这样的企业，我们以中国平安为例，中国平安一天的利润就可以买北京多套房产，别说一年的利润。同样上市公司流通市值的百分之一，可以买北京多套房产，本来一家上市公司可能总股本有100亿，百分之一就是一亿股。你用一个亿的股票市值，说可以买北京好几套房子，你为什么不说，一个小县城，所有房产总市值的百分之一，也可以在北京买多套房产。所以这样两种方式的比较都是不科学的。如果100股的股票市值，你会发现100股的股票别说买北京的房子，小县城的房子首付都不够，100股的股票连一件衣服都买不起。所以到底是股票有泡沫还是房地产有泡沫？

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