林哥谈投资

作者: 92f0e305e5b5 | 来源:发表于2018-12-19 12:37 被阅读10次

      最近在抖音里,一些房地产的人士提出,一些上市公司的企业,一年的营业利润,买不起北京的一套房子,但是上市公司流通市值的百分之一,却可以在北京买多套房产。问楼市、股市哪个泡沫更大。今天我们就来探讨一下,这样的比较是否合理和科学。首先北京作为首都,是楼市的龙头,对应股票的龙头企业,比如平安、茅台、格力这样的企业,我们以中国平安为例,中国平安一天的利润就可以买北京多套房产,别说一年的利润。同样上市公司流通市值的百分之一,可以买北京多套房产,本来一家上市公司可能总股本有100亿,百分之一就是一亿股。你用一个亿的股票市值,说可以买北京好几套房子,你为什么不说,一个小县城,所有房产总市值的百分之一,也可以在北京买多套房产。所以这样两种方式的比较都是不科学的。如果100股的股票市值,你会发现100股的股票别说买北京的房子,小县城的房子首付都不够,100股的股票连一件衣服都买不起。所以到底是股票有泡沫还是房地产有泡沫?

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