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现在郑州的商业写字楼市场从15年初行情开始下滑，其差价将近1块还多，这最大的原因之一是商业圈的扩张，从之前的两三个选择的区域扩大到三个四个区域，新商圈楼盘的陆续交房对原来市场的冲击让人措手不及，在政府的规划中围绕着现有的商业区域所建的新楼盘还在不断增加。
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目前成熟的商区里早几年购买了写字楼的人现在大部分都已回本，除了当初几个交房晚的楼盘和那些个高端些的地标建筑楼盘，就不必提什么回报率，现已是赔钱出售都少有人问津，这个情况已有文章分析过原因这里就不再提。而在旁边新建的商区中却一而再再而三的出现地王，虽说是用来建造住宅区，但其价格也确实高的让人膛目结舌，不知过些年月交房时，商业楼盘又是怎样一副市场景象。
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如今在这样的大趋势里近几年的商业房产是不可能有所改变的了，国家对商业房产的政策条件也高，二次出售也不易。在市场有所转机之前想变现的大部分业主还是能出手则出手，不着急变现的业主们也只能耐心等待继续熬下去。某些网络媒体对现在商业楼盘行情的描述文章，不仅对楼群现状做了数据调查，还颇有见解的进行分析，将市场行情抖露干净彻底的同时也道出了众多投资者的心声。
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其实看一线城市近几年的商业市场也都有这样的一个低迷期，国家在洗盘转型，商业楼市又怎会不被牵连。上海的长宁区曾经有一个老旧的1万平方厂房当初租两三块都没人要，后来一个设计公司看中租了下来并进行了整改，原计划自己用了一半对外出租一半，改造好后却招来了许多商家最后不仅将房子都租出去价格也翻了几倍，据说那个地方现在叫做“幸福里”。有时候看似无路可走，其实我们只是遇到了一个需要转弯的路口。
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从业这些年，看市场上早些客户多数是金融投资、传销直销、娱乐会所行业的，当然做实业的也不在少数。但是对比现在市场还是目前健康看起来更些，如今是新行业新项目居多；例如VR科技机器人、跨境电商微商、自媒体直播、还有电影视频等的公司，更多的年轻人开始自主创业其中也不乏在校大学生。现在是一个新的时代，更多人愿意脚踏实地的做事，而不再选择些假大空的行业，大环境会越来越好，我们的国家也再越来越好，好的市场也终将会到来。
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