同时做好两件事的方法

2017年7月12日星期三

《做事的常识》同时做好两件事的方法

1、一次性培养两种习惯。

例如作者在遛狗的同时慢跑。

上下班的路上，一边走路一边思考。

同时养成两种习惯不但能让人坚持下去，还会更有成就感。

如果想要放弃时，所想到的并不单单只是放弃一项习惯，而是同时放弃两项习惯，放弃的时候也就会考虑良多，并感到不甘心或觉得可惜，于是，更愿意继续坚持下去。

充分利用时间，在一个时间段同时做好两件事，嘿嘿，我现在早起散步读书就是如此。

早上起床后来回走动的同时还看热点新闻，早起之后散步目的达到，同时也收获信息。

下面就是今早散步时收获的信息

1、融创孙宏斌收购万达文旅业。

2、万达的资产在海外，负债在国内，海外资产变现能力差，远水救不了近火。万达内部缺钱了，高负债率，银行挤兑讨回借款，万达自有资金不足以偿还借款，因此采用壮士断腕的魄力卖掉一些资产来自救。

3、万达想通过重回A股，卖股权来融资，降低负债率，但房地产IPO几乎停滞，万达不想被定位为地产项目，因此卖掉一些商业及酒店，走“轻资产战略”。

4、融创想要万达的地，万达想要乐视（融创目前是乐视的第二大股东，未来很有可能成为第一大股东）的视频，万达有电影院，乐视有内容，双方签订战略协议，双赢。

5、融创自身并没有那么的资产，但融创并购套路，先付一些钱，然后通过快速销售回笼资金来支付给并购方钱，拿别人的资产变现来支付对方并购款，融创之所以有这个底气，是因为融创卖房的能力是杠杠的。融创收购套路，收购对方现有资产，到手后直接出售房产，快速变现，资金回流快，但并不会像多数地产商那样，再将赚回来的钱用来购买土地，而是自留。