南充王府井VS保利——看不透的背后的逻辑

保利 VS 王府井

【现状】

南充市延江两大地标性商业中心保利和王府井，都是大型的商业购物中心。从外观上看王府井是纯商业中心，没有搭配写字楼。保利则搭配有写字楼。

两大中心的购物中心部分，如果开车，两地大距离在5分钟以内。如果步行，大约需要15-20分钟（暂未亲测）。内部从视觉上未见明显差异。都是各种时尚衣服或者名创优品之类的连锁。搭配吸引人气的食尚饮食和地下超市。最大的不同是：保利更多素质类课外辅导机构，诸如医生、护士、交警等职业体验。

【疑问】

两家中心的未来如何？我们不得而知。暂未请教专业地产界人士。我猜目前门可罗雀的的经营现状是决策者们预料之内的。大型中心需要时日才能火起来吧。线上购物成为常态的大背景下，如此大的购物中心如何存活？在线购物盛行的当下，本来锅里粥就少了，两家如此同质竞争，这是为了哪般？

内行看门道，外行看热闹。是逐步火起来，还是需要太长时间？我们拭目以待。