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元旦的短信、微信、电话和见面问候,“新年快乐,心想事成”无处不在。快乐是必然。元旦如同黎明,给人“承接”“起步”“改变”“明朗”的意味,振作一下精神,重整旗鼓再出发也是应该。“心想事成”是吉利话,可能性很小。但是捋一捋思绪,想一想未来,不妨碍踏踏实实做事,平平常常过日子。第一个,我想到了房子。争取尽早解决住房问题。
住房原本不是问题,它的岀现与我从乌鲁木齐迁居到成都有关。到了新地方,生活上的衣食住行都要从头再来。解决其它问题相对简单,住房则是难点。
通常想法,把原来房子卖了,在新地方重置一处,现实则是没有一点可能。因为当下买房,牵扯到限购、房价、选择等诸多问题。就算,不讲究位置、面积,仅前两项中的任何一项就足以成为不可跨越的拦路虎。
以成都为例,刚需允许买房。达到刚需的条件必须有户口,买5年社保;买社保要先上户口,落户又必须在城市居住满两年,有就业岗位。这么循环往复至少两年内没有买房的资质。就算拿上了进抽签池的资质,房价高的不是一丁半点,也只能摸着兜里寥寥无几的钞票,望楼兴叹。
同是首府城市,乌市房均价不足1万,而蓉城房均价3万不止。仿佛不是一个世界。再怎么“以大换小,三环以外,抵押货款,省吃俭用”,也凑不够其中的差价。而且不能等,拖的时间越长,价格剪刀差越大,更买不起。过去世人皆说蜀道难,现在来看入蜀不再难,乐蜀不容易。当然,相对于北上广,成都算是人性化了,起码告诉你落户、置业还有可能。
“租”成了唯一选择。
我现在的住处就是租的。租房子最大的问题不在于租期、租金,而是不能搞基础设施改造。至于家具、生活用品能凑合也就凑合了;夏天热顶多安一个空调,但是三九寒天房子没有暖气就难办了。成都冬天阴冷,不雨不晴的天气绵绵不断,屋里屋外,昼夜之间气温无区别,让人身心无处安放。对此,许多当地人习以为常,往往轻描淡写,“冷不了几天,开一下空调就过去了”。可是脆弱的我,纵然把空调、电热器开的嗡嗡作响,仍然有一种令人窒息的寒碜感。无限怀念“外面大雪纷飞,室内温暖如春”的北方。唯有天天期盼出太阳,一次又一次计划着好歹买一套房,把暖气壁挂炉安上。
有人烦我期期艾艾,说,“知足吧,许多人是住在地下室的”。人们习惯站在自己的位置思考问题,说到房子我是以打“小算盘”的面目出现。能不能洒脱一点,乐观一点?在租的房子布装暖气;或者像候鸟一样迁徙,冬天到温暖的地方去看海,晒太阳?再说,国家房地产的宏观调控,个人房地产税的征收,廉租房政策面的扩大,说不定也会带来意想不到的转机。
不能不承认,定居成都其它都不错,对于未来也是理想选择。缺房是唯一的困扰。坚持,还是能坚持,希望也是无限的。之所以把这么一件压力山大,虚无缥缈的事说出来,能不能解决是一回事儿,先难后易,把最烦心的苦水吐出来,再干什么也就轻松了。
迎接新年,省博物馆举办“盛唐未央”长安文物展、现代美术展,应景打卡我楼上楼下一个个展室的跑,等参观差不多也大中午了。才坐下歇脚,一晃眼,见远处排队人群拥拥挤挤,起初以为超市打折搞促销,走近才发现不得了,“瞌睡遇到了枕头”:“杜甫房地产公司创业板成功上市大酬宾”。大幅标语昭示,“拿出一千万套房兑现‘大庇天下寒士俱欢颜’的承诺”。看着手上的号签,我不止一次掐大腿,这不是做梦吧?何德何能竟让咱遇见这等美事?真印证了“心想事成”的祝福语。
“醒醒,到站了。你可真行,坐公交车也能睡一觉”。我擦了擦嘴角,左右寻不见手上的“东西”。尴尬望着她,说了一句莫名其妙的话:“新年快乐”!
一一摘自《2022,我的新年寄语》
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