退房

自从将闲置的房屋开始出租以来，极个别的租客有时会让我心烦。

去年入住的一位租客，是在租的另一位租客介绍来的，看了房间后觉得非常满意，于是电话约我签订合同，怕被他人再租用去。从性格上看，她性格外向，做事直接了当干脆利落。

当时签约时，合同中其中有一条，说初中以下的小朋友不可入住，这条约定倒不是歧视小朋友，而是要保护合租人的利益。她当即表态，只是夫妻两人。后来经合租人反映，她家的小孩时有时太皮了，让他家人管教管教，免得影响他人休息。这时我才知道，她身边有小孩。我非常讨厌不诚实的人，因为失信一次，可能对方会有无数次胡乱在等待着自己。经证实，一个8岁的男孩，正在小学。我问她，你有没有合同意识？当时就明确，身边有这类年龄的小孩是不出租的，因为合租人有意见，再说与合同人签约时也有这样的约定，否则我就对合租的租客而言，我属于违约了。

当时就考虑让他们退房还是继续居住，他们的意思是说要住下来，不想再挪地方。我提醒他们，如果合租的几位能接受，你敢承诺合租人对你们提出的要求，那就可以继续下去，要不然，近期另找地方吧。最后合租人说，只要管好小孩，别随时大声嚷嚷，他们都是能接受的。

大概居住了10个月，突然说，他家的大儿子房子装修好了，要退房搬家了。我感觉非常突然，甚至有点意外。这倒不是说他们要搬家了对我有什么不利影响，而是他们如此神秘行事让我有点惊讶。合租的一位租客说，他们一家有点神神秘秘的。

出来打工，爱上这个城市，有实力购置房产，显然是好事。所以对他们搬新家表示祝贺。

在办理退房过程中，发现一只家俱的面板被小朋友用什么东西给搞坏了，原来的贴片被剥落，需要油漆处理，于是照片和视频让他们确认，他们却说，没发现是我儿子弄成这样的。哈哈。我还开玩笑说，那可能是你家人以外的人悄悄进入你家房间后给弄成这样的？有时候装糊涂可能对自己会更有利一些。不过他们说，房东说是小孩搞坏的，那就是我们的问题。我提醒他们修理一下可能不便宜，我得想办法弄好才行。

前天与他们退还押金时结账，他们说，修理一下怎么要那么贵呀，我们搬家买了一只新桌子也就150元，夸我房东收费太贵了。我说不知道该怎样说你，我的家具是实木的，并且当年面板上还帖了印尼产的蝴蝶牌三合板，整体一致用了近40年，仍然完好无损。就是租给你家用才搞成这样，破相了。而你的150元桌子就是人造板，遇到水后会变形的那种，其实这种材料做成的家具不宜放在家里使用，因为有许多有害物质会析出来污染环境空气的。

最后她说，我说不你，房东咋说就咋办。怎么听起来我是不太讲理的老头了。哈哈。