2019年房地产市场进入拐点已无多大的悬念，股市的命运同样会在资金过于集中的市场演化。不要抱着侥幸心理指望地方政府限购令松绑，即使松绑，更大的危机或许只会姗姗来迟，风暴必将降临。
十多年的光景，房价由一两千增至一万三四千，虽然其间有过一次限购，曾使市场出现过疲软，政府倒是审时度势，当机立断取消限购，催生新一轮报复性暴涨，直到今年接近尾声，一些大城市喊跌，中小城市多呈小幅涨势，交易量却明显下降，购房送大礼活动非常火爆，那也只是商家的促销手段而已。其实房价下跌的总体趋势已显现，楼市经历几年的狂欢，继续前行就剩挣扎了。
有人把房子比作黄金，拥有房子越多财富越多，对“房子是用来住的，不是用来炒的”充耳不闻。殊不知凡事都有过犹不及的窘境，如波澜壮阔的海涛，有浪尖必有波谷，一位帆板爱好者，没有把握好浪起浪伏的规律，必定会栽进水中。
多少人因炒房由初产阶级变成中产阶级，于是全民卷入炒房、购房热潮，只要能凑齐首付就义无反顾地购进，民间的游资基本进入房地产市场。
企业家也嗅到商机，艰苦创业不如大兴土木，一片片新城区的高楼如雨后春笋般矗立。鳞次栉比的建筑，成千上万的套间短期内销售一空，一时成了建得越多销得越快的火热场面。城市化建设如火如荼，一批批新生代农民切换角色，成了社区居民。
城市化进程成就了许多富豪，解决了许多人的就业问题， 这一进程主要依靠房地产推动。这是一个庞大的产业体系，钢筋、水泥、砖石、建材业死而复生；大量的建筑工人、营销员、维修工、保安、保洁有了生活的来源。一所所崭新的中小学校园遍地开花，分布于人口密集的小区。只要哪所学校开张，报名数就以千为单位的增加。
政府的规划，民心的向往，扩城造城运动取得了长足的进展。曾经的农业大国一跃嬗变为工业大国。然而加工业，制造业却在低迷中运作，在倾倒的边沿徘徊；旅游开发也处于猥琐状态，各地山川、湖泊、古村落以及农庄建设泛而雷同，多因资金不足而虎头蛇尾；仿古似今，循天然而周边满目疮痍；人文元素牵强附会，千篇一律；随处充斥着小商的铜钱味，服务不能跟进，遍地垃圾污染。
而农村萧条几近毛骨悚然，稍有一点能力的农民都拼几代之力，倾积年家底在城市购买房屋，离开故土。生活拮据的老人和小孩只能坚守，一些村落成了“万户萧疏鬼唱歌”的悲凉景象。政府也下大力气投资，通往各村的路得到硬化，池塘围上了护栏，周边铺上了石板路，健身场地也建了起来，拆除坍塌的房舍，外墙粉刷一新……
农村面貌的改观，并没有改变农民进城的观念，但高额房价却使他们望而生畏，驻足不前。不过，等待也是一种明智的选择，几年之后，当炒房者坚持不住时，必然会抛售房产。要相信房子是用来住的，房价一定会跌至一个合理的位置。
城市化进程还在继续，让所有进城务工的农民和创业的大学生都拥有自己的一套房子，让城市的交通、医疗、教育等基础设施进一步完善，让所有的社区服务体系合理分布，使人民安居乐业，过上舒适、安稳的城市生活。工业大国只是暂时的，工业强国才是人心所向。
这栋大楼，交房已经四、五年，入住率从灯光略见一斑
网友评论