一.小区改造加装电梯，三楼83岁老人当初反对，建好后又想用，全楼32业主反对。法院判决来了！
事情发生在广东某小区某栋9层住宅楼，2017年至2018年商议加装电梯，44户业主中有32户业主同意。住在3楼83岁的业主因某种原因持反对意见，所以没有出资。电梯建成后，老人又希望补交相应集资款一万多元后使用电梯，但32户业主认为因为这位老人前期对加装电梯的异议，导致加装电梯工程延误一年多，反对其使用电梯。于是老人向法院提起诉讼。
法院审理支持这位业主的诉求，宣判后，32户业主提出上诉，中级人民法院二审驳回上诉，维持原判。
从法律角度看，法院判决没毛病。当初拒绝安装电梯是权利，现在想用愿意补交费用也合法合理。
从32位业主角度看，可以理解。特别是高楼层，搬个重物上下楼真不方便，只盼着早点装上电梯，因为少数人反对导致延迟一年，心里肯定不爽。
从老人的角度看，可能也有难言之隐。谁不愿意享受一下生活呢？家家有本难念的经。
近邻不可断，千金买宅,万金买邻！ 还是圣人有格局:千里家书只为墙,让他三尺又何妨。法是法，情是情，一码归一码。
二.深圳已现腰斩二手房源，“低首付”购房重出江湖。
第一.什么是低首付？
先举个零首付的例子，同事曾经在首付30%时买了一套房子200万，首付就是60万，要零首付，贷款就要贷200万，开发商就把房屋合同总价，200万做高到285万，首付就是85.8万，贷款200万，这个房子实际就是200万，就实现了零首付。
低首付买房只是比零首付多贷了一点款，并不符合国家和银行的相关政策。
第二.如果二手房降价还卖不出去怎么办？
1.深圳的二手房市场房价普遍下跌，谁都应该明白，降价是市场调节的结果，不要期望会快速回暖，所以心理上要调整预期，尽量与市场接轨。
2.用优惠策略来增加房源的吸引力。那就看你舍不舍得割肉了！先降价外带免费装修提升房子品质，再赠送一些家电以博眼球。
一句话:调整预期，理性对待。
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