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读《千万别说你懂买房》后感

读《千万别说你懂买房》后感

作者: eggplant1223 | 来源:发表于2021-01-03 18:48 被阅读0次

    最近,因为需求特意读了《千万别说你懂买房》这本书。发现原以为我知识面算广的,结果貌似居然是个法盲。看看法律类的书,真的可以大开眼界。

    《千万别说你懂买房》 徐斌 买房

    《千万别说你懂买房》作者徐斌是资深房产律师,秦兵房产律师团执行合伙人。书中作者提到的很多注意事项都是特别容易犯的错误,如果你跟我一样还没有因为这些事吃过亏,那只能证明你还没有遇到坏人。

    之前在网上看过一位老师讲的司考案例课程,逻辑清晰、没有废话且易懂。让我感觉律师真的可以是写书好手,看这本书的结构和里面的内容,绝对比健身教练什么名人等写的书好。而且这位律师写书口吻超级欢乐,还带出很多干货,涨了不少知识。

    《千万别说你懂买房》 徐斌 买房

    我所关注知识有这些:

    A:买卖不破租赁。这个在二手房价爆涨的时候肯定会遇到,在16年帝都房价爆涨的时候,我身边就有朋友遇到过卖家毁约的事情,20万加款都算是小case。

    B:在实践中,由于种种原因,银行的惯例是在楼盘建设到正负零,也就是地下部分修完,开始修建商品房地上的部分时,就把楼盘的贷款全部付给开发商。但是惯例是惯例,我也有认识的人,早几年在海南买的房子,首付付后,货款也批了,结果开发商跑路后,还得继续还贷款。看作者说到,遇到这种情况的时候买房人按情况是可以要求停止还贷的,大部分的锅是银行背了。这里就可见律师的重要性。

    《千万别说你懂买房》 徐斌 买房

    书里其实还讲了其他方面如:选房、签合同、中介费、过户等很多的干货。房子在普通中国人心中算头等大事,看了这本书,我才知道房屋买卖里的猫腻很多,所以为了不踩那么多坑,强烈推荐大家来看看这本书。还有遇到事情的时候一定要找律师,不要老想着别人都会害你这回事,术业有专攻,一定要找专业的人做专业的事情。

    from:自由喵

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