买房是一件每个人都会经历的事情,每个人在于买房这件事情上也有着独到的见解。与此同时,每个人买房也会遇到各种各样的麻烦和困难。那么,买房中遇到最常见的麻烦有哪些?
一、买房最致命的问题 ——没有钱
房子是我们生活中遇到的交易标的比较大的商品,小地方动不动也是大几十万,一二线城市那更厉害,动不动就是好几百万、好几千万,对于普通家庭来讲需要拿出这笔钱来购买房子是个天文数字。有人问你为什么没有房,自己可能会找各种借口和理由去回应,其实对于普通人来讲,最真实的原因就是没有钱。
二、买房中最厉害的补刀——银行不给贷款
由于房产交易的标的大,对于很多人来讲现在的3成首付那也是不少钱,买房子掏了中介费、给了定金、存了首付款,预留好缴税过户的钱基本是弹尽粮绝了,房子剩下的钱只能通过银行贷款。贷款买房也是房产交易中最常用的方式,毕竟人民币贬值这么厉害,只要自己能贷款买房的都很少人会去全款买。
贷款买房本来就是很平常的一件事情,但是对于不少人真的是伤透了心,自己信心满满的去看房买房,流程走着走着才发现自己并贷不了款。如果是找到正规的中介公司买房,银行贷款这种风险能够降低,但是不可能规避。影响自己贷款的因素不较多,最常见的原因是个人征信的失信和银行政策的调整。对于政策的变动我们无法把控,但是自己的征信我们一定要保护好,未来征信的重要性会更加的凸显。
三、买房禁忌随时都在犯——败给了犹豫
大家都应该知道这么一个道理,自己认为好的东西,在别人眼里也差不了。很多人买房的时候就是一直在犹豫不决,但是往往在自己犹豫不决的时候好房子已经不是你的了,你自己看过的房子真的只是看过而已,特别是在房市好的时候更为突出。所以买房的时候一定明确自己的需求,给自己买房需求的重要性排序,只要满足了自己最最要的需求70%就把房子定下来吧。100%需求的房子是没有的,哪怕是自己拿一栋土地自己去盖都达不到,何况是需要满足大众口味的商品房。
四、买房时门槛高了——限制购房资质
自2017年以来,各地都相继出台了适合本地发展的限购政策,收到这个政策影响的外地客户居多,本来自己还可以买上自己心目中理想的房子,但是限购出来以后很多人就跟房子绝缘了。自己本来可以在这座城市里拥有自己的房子,现在只能继续住在别人的房子里,这对于那些由于资质没不了房的客户又是另一种心痛。
总而言之,买房这件事情错综复杂,对于有些人来说没钱是硬伤,对于有些人来说犹豫是自残,对于另一人来说资质才是自己买房致命伤害。对于你来说,遇到的最大问题又是什么呢?
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