全款的都往里走，
按揭的不要堵门口，
公积金的把车挪走。
相信这几句话已经是大家耳熟能详的段子了，越是这样，越是更多的购房人往前扑，不管是真的楼盘紧缺也好，还是售楼处售楼人员一些销售伎俩也罢，这些可能都不能过多的影响你购房的因素了，因为银行的这个大动作才是影响你购买房子的重要因素了。
今年是房地产市场调控历史上最严格的一年，也是力度最大的一年，特别是在房贷利率上的调整。根据数据统计，全国首套房利率已经连续九个月上涨，9月末全国首套房平均利率达到5.22%，二套房利率为5.6%，均创下了本轮利率上升和房地产调控周期的新高。
首套房执行基准利率上浮5%的有11家银行：
分别为建设银行、工商银行、交通银行、农业银行、邮储银行、招商银行、广发银行、兴业银行、北京银行、北京农商银行、花旗银行；
执行首套上浮10%的有11家银行：
分别为天津银行、渣打银行、华夏银行、汇丰银行、中国银行、恒生银行、民生银行、渤海银行、友利银行、光大银行、中信银行；
另有6家银行暂停受理房贷业务。
这一房贷利率的变化，影响了众多购房者腰间的钱袋子。一是各种按揭利率折扣相继消失，取而代之的是在首套房、二套房按揭利率基准利率上予以上浮，从而引导按揭贷款利率上升；二是拖延放款时间，减少贷款额度，变相提高按揭贷款难度，或者干脆直接取消房贷业务，这种现象在二季度以来并不鲜见。
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