生活的小暴击

这两天听到一个消息，颇让我唏嘘感慨一下。我的一位亲戚，为人勤快能干，早些年便在省会投资商铺，这些年来对外出租的租金尚可，足够小县城里的一大家的日常开支，但这两年，由于省会城市建设，他的商铺所在的道路施工改造，由于交通不畅，他的商铺所在商圈的人气骤降，而新的商圈又如雨后春笋般不断涌起，迅速收割积攒人气。他的商铺不再那么轻易高价租出去，租金一落千丈，缩水了近四分之三，现在只能以很便宜的价格租出去。这件事情，严重影响了他的生活。本来基本是衣食无忧了，自己只需要随便再挣点，就可以过得很舒适。但是现在的情况是直接影响到他的生活。生活如此严酷冷峻，在你不注意之际，露出狰狞的面目。是顺从生活，活在它的欺压之下，还是另觅良机，重新再来，这就要靠他自己的选择了。不过我的亲戚之前小有积蓄，这件事对他的冲击没那么大，还有转圜的余地。

这件事给我的感触是：

一、只有变化才是永远不变的。这些从世事中总结的经验其实早在大学的马哲里面就提过了，只是我们总觉得哲学离我们很远，却不知它们就如我们头上的星星可以为我们指明前行的方向。古语云：“人无远虑，必有近忧。”这几年，因为网络购物的兴起，对实体商铺造成很大的冲击。很多没有特色的小店纷纷被迫关门。在我们的小县城，只有较大型的超市或者直接提供与日常生活息息相关的服务业，如餐馆、理发店才在残酷的环境下生存下来。我的这位亲戚因为运气不好，应为道路改造这个不可控的因素导致商铺价值贬值。

二、现在商铺投资风险太大。以前，卖商铺的房地产开发商总这样宣传“一铺养三代”，但今天电商如此普及，商铺的投资风险却逐渐变大。相比于住宅，商铺的投资金额高，还贷期短（一般不得超过10年），还款利率高；而且一旦商铺租不出去，还会面临无法卖出去的困境，有价无市，没有人会接手租不出去的商铺。

三、鸡蛋不能放在一个篮子里。努力配置自己的资产，尽量丰富自己资产种类，避免因为各种偶然因素让自己陷入困境。就像我的亲戚面临的情况，没有人会想到省会的住宅价格已经翻了一番，而他的商铺租金却面临跳崖式缩水。

四、小地方也有投资机会。众所周知，大城市的机会远多于小县城。但在实际操作中，由于对大城市的规划了解不如自己所处的小城市，导致容易进入投资盲区，而对于生活的小城市，对这里的一草一木皆了如指掌，也能发现掘金的机会。一句话，不熟不做。大城市的馅饼没看清楚就接手的话，也有可能被砸晕。