随着农村经济的发展，自建房现象越来越普遍，国家也加强了农村宅基地的管理，实施“一户一宅”政策。违规的建筑，只能拆除回收，或者接受罚款。你家的房屋能不能保得住，主要看以下这6大点。
1、一户多宅的房屋
国家明确规定，农村宅基地必须遵循“一户一宅”的原则，一户多宅属于违规建筑，多出的宅基地被要求主动退出，或者拆除，不然以后房屋拆迁，将不予以补贴，登记不动产时，也不予确权。
2、在耕地上修建房屋
很多农民在耕地上修建房屋，自己的宅基却处于荒废状态，我国严格规定不能把宅基地转为建设用地，这种行为是违法的。不仅浪费我国土地资源，也使粮食产量大幅度减少。
3、非农村户口购买的农用房
农村的住宅不得销售给城市户口居民，也不得批准城市居民占用农民集体土地住宅，意思就是城里人不得购买农用房，只能租住，否则将于拆除，这是我国法律明确规定的。
4、房屋面积超标的
对于农村自建房，建房面积有严格的规定，每户宅基地面积限额为80~120平方米，若对原有住宅进行改建的，每户可以增加用地面积不得超过30平方米，多出来的面积会被拆除。
5、房屋高度超标
农村自建房不仅面积有要求，就连高度也有明确的规定，农村自建房必须遵守望“有利生产，方便生活”的原则，一般楼层的高度以2.6~3米是为适宜，如有特殊情况，那最高不得超过3.3米，否则就属于违规建筑，将给予清理。
6、闲置两年以上的危房
很多农民外出打工，子女也在外地上学，有了积蓄就在城里买房定居了，农村的房屋无人居住，时间久了，房屋的安全质量得不到保障，随时有可能损坏塌陷，所以这样的危房将被清理。
以上这6大点，你家有没有沾上呢，有的话可要注意了。对于农村居民来说，宅基地是农民最宝贵的财富，我们在修建房屋时，流程一定要合法合规，不然就算房子建好，也最终会被拆除或清理，花费了大量的人力物力，最后得不偿失，后悔莫及。
每日图纸分享
网友评论