远离贫困，从买第一套房开始

【 文 | 兰子格】 原创作品，首发于公众号【带光的女人】

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前几天朋友LiLi问我：今年房产行情不太好，明年会不会降价，这个时候我能买房吗？

“这两年市场那么火爆的时候，你抢得到房吗？”我问。我知道LiLi买的是首套房，手里捧着50万首付属于真正的刚需购房者。

从去年上半年开始，LiLi就一直计划着买房，懊恼自己错过了多少次最佳买房的时机，在那段“全款的往里走，按揭的不要堵门口，公积金贷款的请把共享单车挪一挪”的火爆时刻甚至都绝望过，现在终于等到市场平静下来，30%首付款刚需的她有机会买到房了，却又犹豫着不敢下手了。

兰子姐姐多年沉浸房地产营销第一线，早已习惯了房产市场起伏波动的自然规律，看到了太多人因买房脱贫，用一套房解救一个上市公司的新闻，还有更多的是太多人的“早知道”、“如果不是XX反对”等各种血泪忏悔故事。

【 图 | 指间沙 】拍摄于自家露台

01

远离贫困，

从买第一套房开始

周末朋友聚会，说到买房的时候朋友Qun说：

我跟同学Ain的差距，是从他买第一套房开始的。

从2005年刚工作开始到目前为止，我们两个的薪资待遇一直都不相上下，两家父母的情况也都差不多。

2007年他和父母一起凑了10万不到首付，买了一套30多万80多㎡的二居室，作为结婚新房。

而我觉得跟父母一起住方便，等结婚有小孩了还可以得到父母更多的照顾，就用差不多的钱买了一辆车，想着上下班或带女朋友出去方便还有面子。

从此，他突然开了窍，义无反顾的走在了买房、换房的路上，如今刚过40的他名下有2套住宅1套商铺。

而是我们到了10年底，想着儿子快要上小学了才买了第一套房，在14、15年市场低迷时错过了换个舒适四房的时机。

去年想买的时候行情已经开始大火了，都是要求全款优先，还得拖重要领导关系，像我这种按揭的根本就没有机会买到房，今年下半年有所降温，听说年前一般公司优惠力度会比平时大，我现在跟太太正到处看房，就想在年前找到合适的楼盘定下来。

朋友Qun说：以前同学间相聚比年薪收入高低，现在可是多一套房子就要相差一个阶层啦。

【 图 | 指间沙 】拍摄于自家露台

02

不是朋友命好

而是她们有眼光胆识和魄力

这几年随着房价的快速疯长，特别是G20以后的杭州房价，那些之前已经买了房的朋友特别开心，算着几个月又涨了一年的工资，还没有买房的朋友都是捶胸顿足，心疼预算中的房子又小了几个平方。

很多人会觉得身边那些早两年就买了学区房的朋友真是命好，现在乐滋滋的看着房价飞涨，感叹自己是没有他们命好。

朋友王哥说：

还真不是因为他们命好，而是因为他们有眼光有胆识有魄力。

好比我妈，可以说是很早的买房受益人了，还在1997年前后，我妈跟14个小姐妹每人凑2000元联名一起在桂花路百大那边买了一个上下两层的商铺。

这2000元当初我妈可是顶着我爸很大的反对压力呢，这20年来商铺一直出租收益，这两年电商影响商铺租金下降了，每人每年也还可以分3万的房租。

当初有一个姐妹家里反对没跟她们一起买，现在都后悔呢。她们一起买的这14位姐妹却总说早知道当初就借点钱多买一股了。

【 图 | 指间沙 】拍摄于自家露台

 

03

买房买的不是房产，

而是你的野心

电视剧《荼蘼》中有一段话，你买一个房子，其实买的不是房子，是你的野心。当你有了野心，你就会拼命的生出钱来。

一个同事Yanz说，现在想想我们买房的时候，还真的是野心很大啊。

在儿子2-3岁以后，每次儿子不听话想做规矩的时候，公公婆婆总是心疼地说孩子还小，不要那么严厉，转身去满足孩子的无理要求。

Yanz说，不想因为育儿的理念不同，和公婆闹矛盾影响家庭和睦，也担心因为爷爷奶奶的溺爱，影响了儿子从小的性格培养。

所以她开始留意身边和朋友圈的房产信息，有空经常跑去中介和售楼部看房，因为工资收入不高，挑选满意的难度就大。在年底的时候，之前较满意的楼盘推出几套特价房，接到销售员的电话后，她跟老公就急忙赶过去交了定金。

交完定金回家凑首付，可是真的难倒了他们。

他们两个拿出所有攒的钱，刷完了3张信用卡，借了两边父母的养老钱，凑齐首付后，他们身上就剩下不到1000元钱了。

买房一度给他们带来了很大的压力，节衣缩食了好长一段时间。还好她和老公很快调整了过来，两个人非常努力的工作，为了多赚点钱，连节假日也经常忙着出去跑业务，老公收入明显比之前高了很多，半年后就升了职，5年他们就还清了房贷。

买房，你买的不仅是房产，而是你的野心，你的事业动力。

【 图 | 指间沙 】拍摄于自家露台

04

如果觉得自己混得好

就多去看房子吧

当自己偶有失落心情丧丧的时候，当朋友觉得自己混得不错该歇歇的时候，当有人消费主义观念高涨控制不住买买买的时候，我都会建议去找干房产的人做朋友，让他们带你去看房。

地铁口的清爽小公寓、市中心紧俏学区房、亲山近水的山境排屋、商圈购物中心中心CBD、亦或是海浪沙滩游泳池的海景房，看着这些各式各样的漂亮的向往的house，想着自己什么时候也能奋斗一套，在那红本本上印上自己名字，就会特别振奋，激昂，动力满满。

去新参观新楼盘的售楼中心，参观他们的精美样板房。

那些或简约、或豪华、现代的、中国式、美式的风格；

那些雅致的家居、温馨不失个性的软装、灵秀的点缀摆件彰显着主人的品味和气质；

那些可以白天暖阳下喝茶看书、晚上赏月观星的大露台；

那些绿草茵茵鲜花相伴摇椅轻荡的大花园。

想象着哪天自己能居住其中，人生无憾，甚是励志啊。

经营3家家居门店，爱好置业的陆姐姐总是说：

年轻人就应该有野心，有向往美好生活的欲望，并敢为欲望买单，这样你才有向上的精神和动力去打拼，努力才能让自己配得上更好的生活。

【 图 | 指间沙 】拍摄于自家露台

2019，

愿你能买到合适的房子，

拥有一个温暖的家。

工作累了，可以回去睡一觉，

醒来元气满满；

旅行累了，可以回去趟一下，

记录一路收获；

心累了，就回家，

那里住着最懂你爱你的人。

【 图 | 指间沙 】拍摄于自家露台

| 关于作者 |

兰子格：公众号《带光的女人》主笔，职场进阶奋斗者，美好生活践行者，专注兑变和成长，用理性和智慧分享职场、心路和生活，在温润的文字里遇见更好的自己。

带光的女人，【ID：youguangnr】，陪伴女性成长，传递明亮与温暖。和你分享职场发展、个人成长、自我管理、人生智慧的那些故事，与你一起，致力于一切努力与美好！

【 图 | 指间沙 】拍摄于自家露台