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小修罗:谈房产、消费、理性和感性。

小修罗:谈房产、消费、理性和感性。

作者: 小修罗投资 | 来源:发表于2021-04-06 01:13 被阅读0次

首先小修罗认为消费是不应该“理性”的,如果过度注重实用、性价比,那么很可能是因为贫穷。

投资要理性,但最终目的是为了赚钱,为了让人过得更舒服,为了可以感性消费,不必考虑价钱。

如果你消费极其理性,可能错过很多牛股,包括但不限于爱美客、茅台、路易威登,高端服装和化妆品公司。你无法理解大部分高端消费的逻辑,觉得买得“不值”、“无意义”。这类人投资大概率会投到公用事业、金融地产、能源金属和化工行业。我太清楚了,因为以前小修罗就那样。

消费会让人产生愉悦感,爽就完事了,不需要给它们赋予什么特别意义,活着不就为了爽吗?愉悦感又会对投资产生积极影响,进入正循环反馈。我们都是人不是佛,长期苦哈哈地投资大概率熬不下去的。

我认为在合理经济能力范围内适度的感性消费,才是真正的理性。

房屋是一个神奇的商品,它既是一种消费,又可以是一个资产,如何看待?

熟悉小修罗的都知道我一直不看好大部分三四线城市房子,长期看没有投资价值。它们会不停地造新区,然后第一步搬政府机构,第二步搬医院,到最后一步把学校也搬了,老城区就彻底完蛋了。

大城市由于人口不断涌入,老城区会得到拆迁和改造,重焕新生。

小城市不行啊,它们地多,没有改造价值,没有特殊情况不拆迁,自生自灭没人管,隔十年造一个新区,原本的新区逐步变成老区,不断消亡。纵向看小城市一手房价格表现不差,这也是迷惑人的地方,因为这些一手房永远代表着同期最好的房子,品质越来越高,但每一个二手房最终大概率是价值毁灭。

这就不应该买了吗?不一定,上面是资产的逻辑。如果你喜欢在小城市生活、养老,挑一个喜欢的环境,用投资赚的钱,买个一两套高品质住宅,开心舒服,我觉得很好。

这是消费的逻辑,消费的时候不要套投资的逻辑,搞明白自己真正想要的是什么,金钱为人服务,快乐是无价的。

我是小修罗,祝你们幸福。

 公 从 号:小修罗投资

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