今天早上重拾跑步,在工作的园区里跑了几圈。
无意中察觉到这个有着20套左右独栋高档写字楼的园区,出租出去的写字楼数量一半都不到,尤其是靠公交站的马路边上的那几栋,除了一家刚租出去,现在正在装修做‘湘阁里辣’餐饮,其它的都没有公司名字没租出去。
我来这东莞园区一年了,此处离深圳龙岗不到两公里,交通也方便。这园区的单体写字楼都是五层楼高,装修豪华,外观像私人别墅,周围的绿化也做得相当精致,连墙外篱笆都是种在铁皮箱里的竹子。
园区那些玻璃幕墙的大厦,看是很气派的现代化办公楼,其实是工厂,这与以往印象中工厂都是外墙贴着马赛克毫无美感的建筑物不同。园区配套的食堂、超市、体育馆、KTV、小吃店、住宿公寓等生活设施都很完善,也无可挑剔。
工作和生活环境都很不错,但是那些写字楼就是很难租出去。
与此类似的情况还有之前我在深圳宝安福永上班的那栋写字楼。那是一栋二十多层的大厦,每层约有十三套独立办公室,也就是说可以入驻十三家公司。前公司在二楼租了一间,开始时那一层还有六家公司在承租。渐渐地随着一些公司搬走到东莞等别的地方,或者经营不善倒闭,一年后就只剩下两家公司还在续租。
期间偶尔也有新公司来入驻,但是门口墙上的牌子还没挂满三个月,就又关门了。那些来追债的人看到U型锁锁住的玻璃门,直呼被骗。
写字楼长期租不出去,楼里经常和我打招呼的打扫卫生的大爷也被辞退了。
这就是东莞和深圳我所亲见的写字楼不好出租的两个例子。
写字楼出租难,说明现在创业的公司少了,生意不好做,经济不景气。
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