在中国、我们在谈论房子户型的时候，常用的话语是「一房一厅」「两房一厅」「三房两厅两卫」等。在日本房产市场则会用数字、字母、日语汉字和假名搭在一起表示。
投资日本时，不仅要了解日本房产投资，更要看懂日本房屋的户型图！
小麦今天给大家普及一下房产的基础知识，
告诉大家到底怎么看日本的户型图。
（一）字母前面的“数字”代表房间的数量
（二）字母的含义
L 【Living】→ 居室
D 【Dining】→ 餐厅
K 【Kitchen】→ 厨房
MBR 【Main Bed Room】→ 主卧室
BR 【Bed Room】→ 卧室
SR 【Service Room】→ 多功能室
UB 【Unit Bath】→ 浴室
WIC 【Walk in Closet】→ 衣帽间
CL 【Closet】 收纳空间
SIC 【Shoes in Closet】下足入；下駄箱；
SB【Shoes Box】→ 鞋柜
RF 【Roof Floor】→ 小阁楼
PS 【Pipe Shaft】→ 配管室
MB 【Meter Box】→ 水箱/配电箱
洋室→ 现代装饰的房间
和室→ 日式装饰的房间（榻榻米）
（三）房屋格局
最小单位是1R（room）即一室户；如果房间卧室有门，卧室外设置了厨房设备，是1K（kitchen）；厨房空间还能配置桌子和椅子的，是1DK（D是dining room）；再有独立客厅的话，是1LDK（L是living room）。
而“1DK”、“3LDK”等开头所带的数字，是表示独立的房间数（即卧室数）。所谓“3LDK”，则意味着除了LDK之外，还有3间独立的房间。
1K：带厨房的单间公寓房，厨房和房间是分开的。
2K：2房。带厨房的公寓房，厨房和房间是分开的。
1DK：带餐厅和厨房的单间公寓房，餐厅和厨房通常是一体。
2DK：2房。带餐厅和厨房的公寓房，餐厅和厨房通常是一体。
（四）房屋的面积单位
“8.62帖”——所谓“帖”是指1张榻榻米的大小一般日本房屋面积会用“帖”表示。
其实“帖”和“畳”两个字所代表的大小是完全相同的。区分使用的目的是因为“畳”读成“榻榻米”。如果直接说铺地板的房间多少“榻榻米”的话会分不清是西式房间还是和式房间，所以现在“畳”这个词只用于表达和式房间的大小。
此外，还会用“坪”来表示计算面积单位。
１坪 ＝ 約 3.31 ㎡（3.30578 ㎡）
１㎡ ＝ 約 0.3 坪 (0.3025 坪)
１畳 ＝ 1.6562 ㎡
这些日本房屋户型图，你看懂了吗？如果还有不明白的地方，赶紧联系小麦哦
！
RE/MAX东京优质房源推荐
©东京房产
价格：人民币约97万
地址：东京都涉谷区
交通：京王线 幡谷站 步行4分钟
构造：铁骨铁筋コンクリート13层造位于2层
户型：1K
专有面积：18.676㎡（无公摊，不含阳台），带阳台2.53㎡，相当于国内建筑面积27.36㎡
建造年月：1999年3月（新耐震）
管理费、修缮费：人民币约634元/月
租金：人民币约4425元/月
总收益率5.45%，实际收益率4.67%
状态：出租中，租客稳定。租约为 2017/5/31-2019/5/30
1、位于东京都核心区涉谷区，该区百货公司、时装专卖店、饮食店、咖啡店鳞次栉比，是日本国内外各种时尚的发源地。该公寓步行2分钟可到达三德超市、步行5分钟可到达daici超市，生活便利。公寓附近还有帝京短期大学、幡谷商业街、代代木大山公园、新国立剧场等，热闹有人气，投资回报率高。
2、交通便利，步行至最近车站仅需4分钟，5分钟直达新宿。
3、永久产权，仅售约97万人民币，总收益率高达5.45%。
4、购买后可由日本大型不动产管理会社全程托管。
5、带租约出售，购买即有收益。
如果您对以上住宅项目有兴趣请在微信给我们留言
*或拨打：021-62289980 咨询我们哦！
关于RE/MAX
RE/MAX（瑞麦地产）于1973年创立于美国，经过45年的发展现已成为全球第一的房产经纪公司，目前RE/MAX在全世界已覆盖110多个国家和地区，拥有近7000家门店，超过12万名经纪人。于2013年12月在纽交所上市，股票代码：RMAX
网友评论