当拆迁来临，拆迁的消息如同云雾一样，悄悄的就笼罩着整个拆迁范围，消息也是从最开始的几家到最后彻底爆炸，大多数人都知道要拆迁的音讯，很多人的做法都是开始临时建设、扩建房屋，以争取多一些拆迁补偿，那么我们今天的话题是，拆迁来临，临时建房，能多拿到拆迁补偿吗？
在拆迁消息扩散出去之后，很多村庄几乎都是把原来的平房加盖成2层、3层、4层甚至更高，但凡能盖的几乎都盖满，在我们拆迁律师到达现场发现，除了向上加盖以外，还在向房子四周扩建，更有甚者开始向下挖通，简直把空间利用到极致，很多村民都说几年前就听说要拆迁，但是房子盖起来了，拆迁一直没有动静怎么办？更为担心的是，新加盖、扩建的房屋基本都是使用劣质材料，在短年限里还是可以，时间长了不拆迁就是危房，有很严重的安全隐患，很多村民表示，很多家外贴瓷砖都是随时掉落，在遇到雨季房屋更是摇摇坠坠，就是为了拆迁所盖，所以也常年空置没有人居住。
可能有很多朋友认为这很正常，人之常情，多得好处为什么不要；加盖、扩建房屋不过分，有钱人都在城里买房子等着升值，买不起的老百姓还就不能在自己家土地上多加盖一点等到拆迁的时候升值吗？，说到底还是拆迁补偿太少，不能保障以后的基本生活水平，所以大多数人都会想方设法的增加补偿，。
也有人认为之所以造成这种原因的就是拆迁拆度的不完善导致的，“相关拆迁规定不够严格，房证上清清楚楚写着房屋面积，就要按照证件上的面积给予补偿，多出的一平米一分钱都不补，这样规定下来难道还有人会加盖吗？。
那么拆迁来临之前建设、扩建的房屋到底能多拿到补偿吗？听渊博拆迁律师分析
首先我们要明白的是，不是拆迁房屋就可以有补偿，有补偿的前提是房屋是合理合法的，所以我们房子建设、扩建完成后应当考虑房子的合法性’，根据<土地管理法>规定：农村居民建设住宅，应当使用原有的宅基地和空闲地，也就是说要建设房子必须在自己的宅基地范围以内，超出范围的都属于违反规定，在<城乡规划法>中规定：在乡村规划区内进行乡镇企业、公共设施、公益事业建设的，建设单位或个人应向乡镇政府提出申请，后审批核发规划许可证，也就是即使是自己的宅基地建设，并不是我们想的那样，想建设就建，需要符合规划要求，并且有相关许可证的，不管是新建还是扩建都必须这样。
在拆迁已经开始，再新加盖、扩建房屋是无法得到拆迁补偿的，这样的行为是没有意义的，也是对资源的浪费，根据完善征地补偿安置意见，在征地报批前，当地国土部门就应当你定补偿方案并且以书面形式告知，在告知下发后，进行抢栽、抢种、抢建的，征地拆迁时不给予补偿，很多地方也都有相关规定：不具备土地权属证书或者批准手续建设的，自征地拆迁公告告知日起，进行抢栽、建设的不给予拆迁补偿。
网友评论