电子商务

      已经快到三月份了，一年一度的毕业季也快了，大学生的论文这段时间也在如火如荼的写作中了。

      最近总是在一些群里看到代写毕业论文的广告，我反手就是一波举报。不过我也看过女朋友写的论文，帮她把论文排好版。论文主题就是移动电子商务在某方面的发展。论文写的还算有理有据，分析的也都有一定道理。一点不比网上代写的水平差。而且最重要的是代写是不对的。

      这篇论文的主题好像就要被论证了一样，最近恒大网上卖房的消息是登上了各大平台的热搜。网上为何能卖房？网上买房消费者的权益能得到保障吗？事先没有看过房如果不满意怎么办？这一系列的问题是避免不了的。这是不是算电子商务行业的一个新的增长点呢？可能在未来几年内会是，但是绝对不是现在。

      恒大网上购房七五折可能对真正购房的人来说实际意义其实并不大，因为说是说七五折，其实不会便宜很多。恒大此举可能是因为疫情影响了最近的房市，恒大等一些房地产企业并不好过，导致恒大的现金流紧张。没有钱就拿不到地，拿不到地就卖不了房，所以只要帐能算的过来，可以说是给钱就要，多多益善，有多少来多少。房地产企业可以说是离不开现金流的，一旦没有现金就无法向金融机构及时还款，就会导致逾期。逾期我们都知道，我们普通人信用卡逾期不还就会导致征信不佳，再想贷款可就难了。而房地产企业欠下的债不是小数目，一旦逾期导致金融机构不再提供资金，那后果就不堪设想了。万达可以说就是摆在眼前的例子，如果不是融创及时接手，万达可能就要不行了。

      所以此次恒大网上卖房在营销卖上，确实在业内走在前面，第一次提出“无理由退房”的也是恒大。参与此次活动的门槛是：2月底前，你先掏5000元定金，就能预定一套恒大房。5月10日前如果不愿意买了，定金全退。当然，期间恒大也保留卖掉这个房子的权利。恒房通平台提供网上VR看房、网上选房、网上认购等一站式服务，覆盖全国所有在售楼盘。这也是近年科技发展可以实现的。恒大在网上在售有47500套，47500套，每套5000块，定金大概收了2.3个亿。这只是定金，后面如果转化率高，那么恒大将收回高达上百亿的现金。这些预售数据在那，疫情也影响不了恒大的股价，稳定住股价，后期融资就更容易了。

      可以说这次营销无论如何最后的赢家都是恒大。它并没有带动电商行业的发展，但是恒大对电商往这方向发展的趋势做出的贡献不可否定。可以说是恒大开创了这个先河，尤其在5G时代将要到来的现在，网上看房就更加方便，在未来几年可能网上卖房就不光是个噱头了，而是实实在在的买房。这也可能是电子商务行业一个新的经济增长点。