商业用房凉了，西部地区商品房是亮点

今天看了国家统计局公布的关于房地产的一系列数据，有几个数据引起我的注意。

一、从住房性质看，住宅房仍在增长，商业房继续走凉

先看数据，1—11月份，商品房销售面积150834万平方米，同比增长1.3%，增速比1—10月份提高1.3个百分点。其中，住宅销售面积增长1.9%，办公楼销售面积下降12.8%，商业营业用房销售面积下降11.1%。商品房销售额148969亿元，增长7.2%，增速提高1.4个百分点。其中，住宅销售额增长9.5%，办公楼销售额下降10.7%，商业营业用房销售额下降13.7%。

从销售面积看，住宅微增1.9%，而办公楼和商业房下降幅度均超过10%。从销售额来看，住宅增长9.5%，对应销售面积的微涨，说明单价在提高。商务用房下降幅度与面积差不多。

二、从区域看，东部、西部增长，中部地区下降

1、1—11月份，东部地区商品房销售面积61468万平方米，同比增长5.3%，增速比1—10月份提高1.3个百分点；销售额82568亿元，增长12.6%，增速提高1.5个百分点。

2、中部地区商品房销售面积41021万平方米，下降3.3%，降幅收窄1.7个百分点；销售额29898亿元，下降1.4%，降幅收窄1.5个百分点。

3、西部地区商品房销售面积42026万平方米，增长1.9%，增速提高0.9个百分点；销售额31267亿元，增长4.4%，增速提高0.8个百分点。

4、东北地区商品房销售面积6319万平方米，下降7.5%，降幅收窄1.3个百分点；销售额5236亿元，下降3.2%，降幅收窄1.6个百分点。

从以上数据可以看出，西部商品房受到一定程度的热捧。