我的一位同事，就在一分钟前，终于买房啦！
最近，这位同事一直张罗着买房子，拜托一个比较专业的朋友帮他挑房子。
挑来挑去的，挑了个寂寞。
一会儿嫌总价高，一会儿又嫌一居小，非要看两居……久了，朋友的热情都磨没了，有一搭、无一搭的推荐几套。
今天下午，同事突然微信我，说已经看中了房子，约好了房东谈价钱。
同事：小叶姐，今天约了永泰东里五楼那个房东谈价。南向的那个。不会砍价啊[破涕为笑][破涕为笑][破涕为笑]您觉得砍下多少来算合适
我看了他发来的户型资料，回复他。
我：我查了一下，历史成交价格
我：他报的这个其实还挺靠谱的
我：你得问一下中介，房东的心理价位
同事：好的，中介说估计也就砍下3、4万
我：那你就冲着这个努力
我：你要告诉中介，你的底线，让他帮你去割房东的肉
我：你得找出你的优势
同事：我一新手，优势就是不着急[破涕为笑]
我：比如付款周期短之类的
我：互惠互利
同事：明白了
我又发了一套同小区、同户型的资料过去。
我：这个报价低一点，但是装修差很多，所以你这套报价还是比较靠谱的
我：但是你可以以此为理由，往下压一压价
同事：我刚按445的低价跟中介说了下
我们商量了一阵，同事就去和房东面谈了。
这一谈，一个晚上都杳无音讯，直到快到11点半了，同事突然发来了消息。
同事：讲到了448
我：棒棒哒！
要说这位同事还真有本事，居然把价格谈下来了5万！剩下的就是交定金、签协议、走手续了，此后，房子就易主了。
同事总算是走的了这一步，下决心买了房子，从此在北京安了家。
一带一路的主会场
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