现金流之市场

现金流之市场

    大家好，我是阿杰，已经很久没有自己写总结了，我打算把游戏中的各个环节好好的总结分析一下，另外也说一说我自己的感受。记录下自己的得失。

    这一篇文章，讲一下市场，很多新人开始玩游戏的时候，都会知道看资产的成本，可售价格区间，首付，收益率。这是最基本的认知，只有理解了资产的信息，才能正确的去判断它的投资价值，再决定要不要去投资，成本低，卖了可以赚钱，我们就买，或者是这个收益率很高，我们就买，这是一个很简单的思路。

      这样的思路是对的，但是有时候确是不合适的，投资了低成本，或者是高收益率的资产，肯定是对的，但是我们追求财务自由，除了要投资能赚钱的项目，我们还要讲究效率，而了解市场就是可以提升我们实现财务自由效率的一个方式，这也是自身认知能力起到作用的一方面，那就是提高效率。

      我先表述一下大多数人都知道的市场，比如，小生意里三室一厅很赚钱，但是有被回收的风险，通货膨胀出来过以后一般不会出现第二次，一元股很赚钱，以及各种房产能卖的价格，两室一厅能卖四万五～六万五，三室一厅能卖五万～十三万，2-4-8室公寓每室能卖25000-30000-40000，等等。这些都是基本的市场认识。当遇到这些房子的时候，几乎玩过几局的人都能够马上判断出它的投资价值做出选择。

      那么更深层次的市场认知怎么说？我想说的是一个概念，就是市场流通性的问题，简单说好不好卖，这是个关系到自身情况的重要问题，我们一般实现财务自由会有积累第一桶资金，然后选择性投资和积累资金双向发展，最后只考虑收益率的过程。无论在任何阶段，我们除了讲究收益率，成本升值率之外，我们还要讲究效率。比如在积累第一桶金的阶段，三室一厅，赚钱多，好卖，效率也高，两室一厅相对差一些，那些黄金，袁大头，玉佩流通性很低。这些资产的特性大家都知道，所以大家的投资选择基本上不会出错。但是这里也有一个特殊性，那就是高收入角色的特殊性。

      怎么说呢，因为高收入角色的投资启动资金比较充裕，有两三万的启动资金，所以一开始的投资选择也是比较多，小房子，大公寓，古董，兼职，大家都可能会去选择，因为积累资金阶段是比较漫长的，机会也有限，可以理解，但是我还是希望大家把效率考虑在内，分清楚你自己所投资的项目市场流通性怎么样？会不会给自己造成资金周转困难。至于什么项目好卖什么不好卖老玩家心里有底，新人的话我也只是提醒一下需要关注一下这个点，然后自己去摸索摸索，自己总结出来才好。

      以上没有说到股票，因为股票有特殊性。我单独说一下，股票是靠小生意触发的，所以股票的市场是被人为影响的，这是它的特殊性，所以要决定投资股票的时候注意分析场上的局势，大家的资金多少和资产配置，还有投资选择是小生意还是大买卖，然后再决定你要不要买那五块十块一股的股票。我就不讲自己一个人抽股票的心酸了，除非抽到了卖出去就能积累到足够的资金，不然还是慎重考虑吧。

      最后简单提一下，大概率同样的投资机会不会出现第二次，出现第二次第三次的几率不大，所以你有必要去记住一些比较重要的投资机会有没有出现过。资源有限。

      其实讲这些东西对大家没有什么好处，只是教大家玩游戏而已，并没有什么意义，但是如果你去思考以下我提出的几个问题，你可能有所收获。

      你觉得提高市场的认识能力，甚至其他方面的认知能力在游戏中能不能起到正确判断投资机会以及投资效率的作用？现实中呢？为了抓住正确的投资机会，提高实现财务自由的效率，你会怎样去提高自己认知能力？哪一方面？我想大家需要去思考这个问题。

      大家还记不记得一开始什么都不知道买错了东西一直不能出圈是为什么呢？

      还有就是游戏中好的投资机会是有限的，现实中的情况又是怎么样的呢？

      游戏中的市场你可能摸透了，但是你永远摸不透的是人心。只有提高自己的认知能力，你才知道前面是机遇还是陷阱。