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地坑,我的家园 之 堂哥“下海”(下)

地坑,我的家园 之 堂哥“下海”(下)

作者: 水宠儿 | 来源:发表于2018-09-11 20:03 被阅读36次

            2005年左右,是中国房地产市场的鼎盛时期。

            那几年,堂哥凭着他的建筑公司挣了许多钱。一跃成为县里的“青年新秀”“农民企业家”,红极一时。甚至把生意做到了市里,在市里也小有名气。

            生意最盛的时期,堂哥在县里有一个三百多人的建筑公司,到处都是他的建筑工地,整天忙的脚不沾地,我们要想见到他,除非逢年过节。即使过年回来,也没有再好好地跟家人一起团聚过,成天忙着给领导送礼。点头哈腰,陪着笑脸,只是为了能包到更多的活。时不时喝得醉醺醺的,腆着个大肚子被人车上车下搀扶着。

            因为长年在外应酬,堂伯大妈对他颇有微词,认为他不孝顺。其实他每隔一段时日就给家里一笔钱,他认为,有了钱,父母想买啥就买啥,还有什么不满意的。

            嫂子的抱怨逐渐多了起来,他却满不在乎:女人家,头发长见识短,懂个屁。你吃好的穿好的,天天只是带着孩子转,哪里知道我在外应酬的辛苦,抱怨个啥?

            夫妻关系渐渐紧张起来……

            有钱了,围在身边的人也多了起来,一个个专挑好听的说。堂哥沉醉在这些甜言蜜语里,早已漂得不知道自己是谁了……

            那年我在街道远远看见他,被一伙人簇拥着,满面红光地下了一辆小汽车,向一家档次很高的酒店走去。他向来看不起我这个穷教书匠,我自然对他也是敬而远之。

            后来听说他又在市里开了一处度假村,全是别墅群。里面有外国妹子当服务员,档次非常高。去享受过的表哥还眉色飞舞地讲着那几个外国妹子有多么水灵……

            后来他又在市里开了一家火锅店和一家葫芦头店。

            这么多的生意他一个人自然忙不过来,于是,地坑里七大姑八大姨的儿子女儿女婿,都去给他帮忙管理了。

            尤记得他回来讲的:大姑家的女婿去到他的葫芦头店里,坐在沙发上翘着二郎腿,对着店里的服务员大声喊——我可是你们老板的表哥,把那管事的给我叫出来,给老子拿钱,老子给表弟办事,他不给我拿钱算怎么回事?吓得店里的服务员赶紧给他打电话……

            这真是“一人升天,鸡犬得道”。

            那些年,地坑里的亲戚们没有没受到堂哥照顾的,没有没沾过堂哥面子的。就连我,一次去乡镇府办个事。开始那个干事对我这个穷教师爱理不理,后来一听说我是堂哥的妹妹,态度一下子来了个180度的大转弯,一脸媚笑地说:“好,好,马上办,马上就给你办。”

            我终于明白什么叫“有钱能使鬼推磨”了。

            看起来八竿子打不着的生意,之所以都能让堂哥收入麾下,有些是别人怂恿的,有些是跟人耍二赌来的,财大气粗,盲目投资,根本毫无章法。然而做生意不是玩儿戏,市场也不可能纵容谁如此任性。堂哥的所作所为,让我暗暗地为他担忧。

            做房地产,前期自己要先往里垫资,房子卖出去才能资金回笼,堂哥的工地很多,也就需要垫很多钱,越垫越多,越多越垫,房子又卖不出去,资金全部压进房子里。所以有时资金链就会断掉。

            可是后面有材料款催着,前面有工人的工钱要开。无奈,他只好去借高利贷。数目庞大的高利贷,利息高得吓人。辛苦一年下来,盈利根本不够还高利贷的利息。一但开始与高利贷打上交道,便一发不可收拾,形成了一种恶性循环。

            果然,市场的残酷大于人的想象。

            2013年左右,整个房市动荡不安,尤其是三四线城市,一看房产能挣钱,一夜之间突然冒出来好多干房地产的。一刹时,盖房的比住房的多,卖房的比买房的多,三四线城市的房供大于求,销售非常困难。

            祸不单行,表哥的工地上也是接二连三的出事故。甘肃平凉移民搬迁的工地上,装载机压死了一个工人,私下协议,表哥赔偿人命价60多万。汉中“路桥工程”中,山体滑坡,塌死了四个人,人命价赔了200多万……短短三年时间,房地产这个行当,让堂哥这个曾经富极一时的暴发户,从山顶跌下了低谷。

            除了建筑公司,堂哥的度假村、火锅城、葫芦头店,也因为管理不善,问题频出。

            度假村初期确实挣了不少钱,但是夜总会死了一个外国的小姑娘,牵扯的官司涉及到国家外交,虽然凶手最终被抓住了,但堂哥作为管理者,第一责任人,依然脱不了关系。法盲的堂哥被一些行内人说得吓破了胆,只得赔了几百万的人命价,度假村开不下去了,只好灰溜溜地关门大吉。

            火锅城和葫芦头店的生意也是火过一时,但由于没有规范的管理(里面的管理者多半是自己的亲戚朋友),那些管理者一个个在堂哥面前低头哈腰,一脸媚相,但对底下的员工却颐气指使,极尽苛刻。而且中饱私囊。员工们忍气吞声,都知道堂哥看重义气,申冤无门。所以逐渐人心涣散,经营十分不力。渐渐入不敷出,后来就一直赤字,无奈,堂哥只能用建筑公司的资金过来补充。

            建筑公司的负债越来越多,材料欠款,工人工资,都像一座大山一样压得堂哥喘不过气来。

            没办法,他只得把火锅店和葫芦头店全部转让出去。当初开的时候,装修餐具全是新的,花了大价钱,如今再往出转让,一个个都成了废品,值不了几个钱。火锅店和葫芦头店最终自然是亏损的。

            转让了那两个店,还是还不清欠款,资金照样压在房子里,而房子有些只盖了一半。实在被三角债务逼得没法了,堂哥丟下几栋烂尾楼,出逃了。

            出逃了的堂哥被债权人告上了法庭,法院冻结了他的银行账号,拍卖了他名下的所有资产,堂哥一下子寸步难行,只能潜逃在外,勉强打零工度日。嫂子在他生意失败时就离家出走,剩下两个孩子在家,只能靠年迈的父母抚养。

            因为堂哥的生意而盛极一时的地坑,最终回归它原有的平静。

            堂哥这一场轰轰烈烈的青年创业,以不堪的结束而结尾,这到底是谁的错?他自己的没有文化?市场的难以琢磨?

            堂哥的经历,也是这个时期大多数房地产商的共同经历,记得当时报刊、电视上都报道过:由于房产泡沫,好多房地产商一夜之间由富翁变成了穷光蛋,甚至于负债几千万,走投无路,跳楼的不计其数……

            中国是计划经济和市场经济的结合,如果计划经济盖过市场经济,则会阻碍市场经济的发展。但如果计划经济宏观调控不得力,市场经济必然会带来供大于求,或者供不应求的现状。

            近几年,国家宏观调控了房地产,才让它逐渐进入了一个良性循环的阶段。稳步发展,老百姓的心才能安下来。

            堂哥的失败,有各方面的原因,与时代有关,也与自己有关。作为一个创业者,应该有对时代敏感的把握,对市场有清晰的认识,才能让自己的事业稳中求胜。

            希望在外打工的堂哥,能够反思自己,认识清楚自己的失误之后,哪里跌倒哪里爬起,让地坑,重现昔日的辉煌……

           

           

           

           

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